ул Малоземельская, 14, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА», диспетчерская +7 988 320-60-47. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 320-60-47круглосуточно, УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2013Управляющая организацияООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 320-60-47, +7 961 523-37-44
Телефон офиса+7 861 760-11-02
Сайтwww.uk-alt.ru
Лицензиядействует, № 023000217
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 877,9 м²
Жилая площадь2 245,6 м²
Общее имущество1 478,6 м²
Земельный участок1 082 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ10 %на 24.07.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0308001:93
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 126 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2018 | 60 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2018 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 140 000 ₽ | 190 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 3 400 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 3 153 116 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 72 760 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 67 477 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 079 353 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
| Отопление | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
| Электроснабжение | ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ 2 от 01.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2017 | просрочена с 30.07.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2023 | до 17.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2017 | до 05.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2017 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Малоземельская, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЛЬТЕРНАТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й микрорайон.
Соседние дома: ул Малоземельская
- Малоземельская, 31985 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Малоземельская, 41981 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Малоземельская, 51990 г. · 9 эт. · 120 кв.
- Малоземельская, 61981 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 71988 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Малоземельская, 81984 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Малоземельская, 91981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Малоземельская, 101981 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 111987 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Малоземельская, 131984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малоземельская, 151985 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Малоземельская, 191987 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 211986 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 231986 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 14А2013 г. · 17 эт. · 265 кв.
Ещё дома УК «АЛЬТЕРНАТИВА» в этом районе
- ул Вербовая, 132012 г. · 17 эт. · 80 кв.
- пр-кт Ленина, 91А2010 г. · 20 эт. · 222 кв.
- ул Молодежная, 201996 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Молодежная, 221994 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ш Мысхакское, 541979 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул Пионерская, 21А к12020 г. · 14 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Куникова, 50А1982 г. · 9 эт. · 172 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Героев Десантников, 951982 г. · 10 эт. · 171 кв. · «КУК»
- пр-кт Дзержинского, 1971982 г. · 9 эт. · 160 кв. · «РГС»
- ул Куникова, 581982 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Куникова, 621982 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Волгоградская, 21982 г. · 9 эт. · 107 кв. · «РГС»
- пр-кт Ленина, 591982 г. · 12 эт. · 84 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- ул Героев Десантников, 971982 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Малоземельская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малоземельская, 14?
- ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: +7 861 760-11-02, диспетчерская: +7 988 320-60-47, +7 961 523-37-44.
- В каком году построен дом ул Малоземельская, 14?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малоземельская, 14?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.