Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 53?

ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 53?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пр-кт Ленина, 53, Новороссийск

Домом управляет ООО «КУК», диспетчерская +7 861 779-60-32. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 779-60-32круглосуточно, «КУК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.09.2016

Управляющая организацияООО «КУК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03

Телефон офиса+7 861 779-60-32

Сайтwww.kubanskaya-uk.ru

Лицензиядействует, № 023000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 810,8 м²

Жилая площадь4 447,8 м²

Общее имущество405,9 м²

Земельный участок5 000 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, Стены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектаТиповой

Износ53 %на 01.12.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0309007:231

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029–2031

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Проспект Ленина 53 от 21.06.2016
Отопление	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Проспект Ленина 53 от 21.06.2016
Холодное водоснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Проспект Ленина 53 от 21.06.2016
Электроснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Проспект Ленина 53 от 21.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	10.03.2013	просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 21967 г. · 5 эт. · 77 кв.
Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 71963 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ленина, 91963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 101961 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ленина, 111967 г. · 5 эт. · 124 кв.
Ленина, 125 эт. · 61 кв.
Ленина, 135 эт. · 74 кв.
Ленина, 141961 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 155 эт. · 75 кв.
Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 171965 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ленина, 195 эт. · 60 кв.
Ленина, 201963 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 221980 г. · 9 эт. · 384 кв.
Ленина, 231962 г. · 4 эт. · 55 кв.
Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 83 дома на улице

Ещё дома «КУК» в этом районе

ул Героев Десантников, 151981 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Героев Десантников, 271973 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Героев Десантников, 371970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Героев Десантников, 951982 г. · 10 эт. · 171 кв.
пр-кт Дзержинского, 1721974 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв.
ул Куникова, 401978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Куникова, 421977 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 501978 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 641980 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 661980 г. · 9 эт. · 108 кв.
пр-кт Ленина, 671973 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

пр-кт Ленина, 91/11969 г. · 5 эт. · 159 кв. · «РЕГИОН»
пр-кт Дзержинского, 1621969 г. · 5 эт. · 110 кв. · « ПИЛОТ»
ул Героев Десантников, 351969 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «Радуга Новороссийск»
пр-кт Дзержинского, 1641969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Ленина, 831969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Ленина, 751969 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ГОЛОС»
пр-кт Ленина, 551970 г. · 6 эт. · 96 кв. · «НЖС»
пр-кт Ленина, 311968 г. · 6 эт. · 94 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КУК»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Ленина83 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 53?: ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 53?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 53?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.