Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 198?

ООО «РГС». Телефон: +7 861 763-37-37, диспетчерская: +7 861 763-37-37, +7 918 199-03-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 198?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пр-кт Дзержинского, 198, Новороссийск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «РГС», диспетчерская +7 861 763-37-37. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 763-37-37круглосуточно, «РГС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015

Управляющая организацияООО «РГС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 763-37-37, +7 918 199-03-11

Телефон офиса+7 861 763-37-37

Сайтросгоссервис.рф

Лицензиядействует, № 023000012

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность10

Подъезды5

Квартир149

Нежилых помещений4

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 048,4 м²

Жилая площадь8 012,8 м²

Общее имущество8 379,6 м²

Земельный участок434 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ30 %на 15.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0309015:180

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015
Отведение сточных вод	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015
Отопление	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015
Электроснабжение	ООО «РГС»	договор управления№ №01-ДУ от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.05.2024	до 21.02.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	12.04.2018	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме пр-кт Дзержинского, 198

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РГС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 14-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Дзержинского

Дзержинского, 1581970 г. · 5 эт. · 56 кв.
Дзержинского, 1601971 г. · 6 эт. · 96 кв.
Дзержинского, 1621969 г. · 5 эт. · 110 кв.
Дзержинского, 1641969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дзержинского, 1681970 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дзержинского, 1721974 г. · 5 эт. · 72 кв.
Дзержинского, 1741972 г. · 5 эт. · 54 кв.
Дзержинского, 1832006 г. · 17 эт. · 71 кв.
Дзержинского, 1851980 г. · 9 эт. · 164 кв.
Дзержинского, 1871981 г. · 10 эт. · 160 кв.
Дзержинского, 1891978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дзержинского, 1911978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дзержинского, 1922006 г. · 17 эт. · 92 кв.
Дзержинского, 1942006 г. · 17 эт. · 109 кв.
Дзержинского, 1951979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дзержинского, 1971982 г. · 9 эт. · 160 кв.
Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв.
Дзержинского, 2011982 г. · 9 эт. · 37 кв.
Дзержинского, 2021999 г. · 10 эт. · 120 кв.
Дзержинского, 2031983 г. · 1 эт. · 36 кв.
Дзержинского, 2041995 г. · 10 эт. · 271 кв.
Дзержинского, 2051983 г. · 5 эт. · 120 кв.
Дзержинского, 2061992 г. · 11 эт. · 271 кв.
Дзержинского, 2071985 г. · 10 эт. · 101 кв.

Все 63 дома на улице

Ещё дома «РГС» в этом районе

ул Волгоградская, 21982 г. · 9 эт. · 107 кв.
ул Волгоградская, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Волгоградская, 181979 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Волгоградская, 281980 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Волгоградская, 301980 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Волгоградская, 421985 г. · 10 эт. · 162 кв.
ул Волгоградская, 441985 г. · 11 эт. · 128 кв.
ул Волгоградская, 481984 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Волгоградская, 26А1981 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Героев Десантников, 281985 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Героев Десантников, 321986 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Героев Десантников, 331972 г. · 5 эт. · 59 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

пр-кт Дзержинского, 2171991 г. · 11 эт. · 343 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Ленина, 391991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 216А1991 г. · 10 эт. · 70 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 2061992 г. · 11 эт. · 271 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 2101990 г. · 10 эт. · 149 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 220/21992 г. · 11 эт. · 148 кв. · «АФГАНЕЦ»
ул Молодежная, 41992 г. · 2 эт. · 135 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Малоземельская, 51990 г. · 9 эт. · 120 кв. · «КУК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РГС»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 14-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Дзержинского63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 198?: ООО «РГС». Телефон: +7 861 763-37-37, диспетчерская: +7 861 763-37-37, +7 918 199-03-11.
В каком году построен дом пр-кт Дзержинского, 198?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 198?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.