пр-кт Дзержинского, 158, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «Радуга Новороссийск», диспетчерская +7 918 476-62-68. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 476-62-68круглосуточно, УК «Радуга Новороссийск»
Кто обслуживает дом
договор с 03.10.2016Управляющая организацияООО УК «Радуга Новороссийск»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 476-62-68, +7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 988 765-79-76
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000533
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 946,9 м²
Жилая площадь2 877,6 м²
Общее имущество1 783,5 м²
Земельный участок1 874 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ18 %на 29.01.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309008:67
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 64 181 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2018 | 64 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 566 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 604 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 554 759 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 25 046 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 11 872 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 890 435 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1580310 от 03.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1580310 от 03.10.2016 |
| Отопление | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1580310 от 03.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1580310 от 03.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1580310 от 03.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныwooden_frame_without_skin
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.04.2013 | просрочена с 11.04.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.04.2013 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Дзержинского, 158
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Радуга Новороссийск», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Дзержинского
- Дзержинского, 1601971 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Дзержинского, 1621969 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Дзержинского, 1641969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дзержинского, 1681970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1721974 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Дзержинского, 1741972 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Дзержинского, 1832006 г. · 17 эт. · 71 кв.
- Дзержинского, 1851980 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Дзержинского, 1871981 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Дзержинского, 1891978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1911978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1922006 г. · 17 эт. · 92 кв.
- Дзержинского, 1942006 г. · 17 эт. · 109 кв.
- Дзержинского, 1951979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1971982 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Дзержинского, 1981991 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Дзержинского, 2011982 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Дзержинского, 2021999 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Дзержинского, 2031983 г. · 1 эт. · 36 кв.
- Дзержинского, 2041995 г. · 10 эт. · 271 кв.
- Дзержинского, 2051983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Дзержинского, 2061992 г. · 11 эт. · 271 кв.
- Дзержинского, 2071985 г. · 10 эт. · 101 кв.
Ещё дома УК «Радуга Новороссийск» в этом районе
- ул Героев Десантников, 221985 г. · 10 эт. · 66 кв.
- ул Героев Десантников, 241984 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Героев Десантников, 351969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 1601971 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Котанова, 1 к12020 г. · 17 эт. · 303 кв.
- пр-кт Ленина, 451974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-кт Ленина, 1032010 г. · 16 эт. · 272 кв.
- ул Мореходная, 102019 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Ручейная, 292015 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Хворостянского, 31994 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- пр-кт Ленина, 551970 г. · 6 эт. · 96 кв. · «НЖС»
- ул Героев Десантников, 231970 г. · 5 эт. · 92 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 571970 г. · 6 эт. · 90 кв. · «БОРА»
- пр-кт Ленина, 691970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «РГС»
- ул Героев Десантников, 371970 г. · 6 эт. · 60 кв. · «КУК»
- пр-кт Дзержинского, 1681970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 411970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 431970 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Радуга Новороссийск»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Дзержинского63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 158?
- ООО УК «Радуга Новороссийск». Телефон: +7 988 765-79-76, диспетчерская: +7 918 476-62-68, +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом пр-кт Дзержинского, 158?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 158?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.