пр-кт Ленина, 103, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «Радуга Новороссийск», диспетчерская +7 918 476-62-68. Построен в 2010 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 476-62-68круглосуточно, УК «Радуга Новороссийск»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО УК «Радуга Новороссийск»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 476-62-68, +7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 988 765-79-76
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000533
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «КТИ»+7 800 222-16-92
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
3 672,76
Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ» · основной поставщик города
4 025,35+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность16
Подъезды5
Квартир272
Нежилых помещений69
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь23 180,1 м²
Жилая площадь17 189,0 м²
Общее имущество7 101,7 м²
Земельный участок84 411 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаПо назначению, Блочный
Износ0 %на 23.04.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309018:9
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1 от 22.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1 от 22.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1 от 22.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1 от 22.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «Радуга Новороссийск» | договор управления№ 1 от 22.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 04.02.2011 | просрочена с 04.02.2017 |
| ТеплоГкал | 2 | 04.02.2011 | просрочена с 04.02.2015 |
| Холодная водам³ | 3 | 04.02.2011 | просрочена с 04.02.2017у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 25 | 04.02.2011 | просрочена с 04.02.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Радуга Новороссийск», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 16-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 21967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 71963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 91963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 101961 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ленина, 111967 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Ленина, 125 эт. · 61 кв.
- Ленина, 135 эт. · 74 кв.
- Ленина, 141961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 155 эт. · 75 кв.
- Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 171965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 195 эт. · 60 кв.
- Ленина, 201963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ленина, 221980 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Ленина, 231962 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «Радуга Новороссийск» в этом районе
- ул Героев Десантников, 221985 г. · 10 эт. · 66 кв.
- ул Героев Десантников, 241984 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Героев Десантников, 351969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 1581970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- пр-кт Дзержинского, 1601971 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Котанова, 1 к12020 г. · 17 эт. · 303 кв.
- пр-кт Ленина, 451974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Мореходная, 102019 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Ручейная, 292015 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Хворостянского, 31994 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- пр-кт Ленина, 1072010 г. · 16 эт. · 302 кв. · «РЕПИНО»
- пр-кт Ленина, 91А2010 г. · 20 эт. · 222 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Пионерская, 232010 г. · 10 эт. · 162 кв. · «ЖЭК»
- ул Вербовая, 92010 г. · 12 эт. · 97 кв. · «БРИГ»
- ул Вербовая, 152010 г. · 17 эт. · 80 кв. · «УК»ЦБ
- пр-кт Дзержинского, 2242009 г. · 15 эт. · 385 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Южная, 72011 г. · 9 эт. · 258 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- пр-кт Ленина, 1012011 г. · 18 эт. · 160 кв. · «РЕПИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Радуга Новороссийск»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 16-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина83 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 103?
- ООО УК «Радуга Новороссийск». Телефон: +7 988 765-79-76, диспетчерская: +7 918 476-62-68, +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 103?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 103?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.