ул Пионерская, 23, Новороссийск
Домом управляет ООО «ЖЭК», диспетчерская +7 861 730-34-24. Построен в 2010 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 730-34-24круглосуточно, «ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 730-34-24, +7 918 968-18-36
Телефон офиса+7 861 730-34-24
Сайтooozhek.ru
Лицензиядействует, № 023000043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность10
Подъезды6
Квартир162
Нежилых помещений9
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 014,3 м²
Жилая площадь11 450,6 м²
Общее имущество3 261,9 м²
Земельный участок9 812 м²
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 16.08.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309015:192
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
| Отопление | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н Пионерская 23 от 01.10.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Пионерская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 14-й микрорайон.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 82014 г. · 11 эт. · 104 кв.
- Пионерская, 92014 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Пионерская, 121997 г. · 12 эт. · 39 кв.
- Пионерская, 142018 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Пионерская, 151996 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Пионерская, 171994 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Пионерская, 182014 г. · 18 эт. · 110 кв.
- Пионерская, 191994 г. · 12 эт. · 39 кв.
- Пионерская, 212000 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Пионерская, 252000 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Пионерская, 272001 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 332007 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Пионерская, 371994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 392006 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Пионерская, 432012 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Пионерская, 452014 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Пионерская, 21А2007 г. · 9 эт. · 23 кв.
- Пионерская, 21А к12020 г. · 14 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 21Б2007 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 23А2013 г. · 20 эт. · 108 кв.
- Пионерская, 23А к22013 г. · 20 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЖЭК» в этом районе
- ул Пионерская, 23А к22013 г. · 20 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- пр-кт Ленина, 1072010 г. · 16 эт. · 302 кв. · «РЕПИНО»
- пр-кт Ленина, 1032010 г. · 16 эт. · 272 кв. · УК «Радуга Новороссийск»
- пр-кт Ленина, 91А2010 г. · 20 эт. · 222 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Вербовая, 92010 г. · 12 эт. · 97 кв. · «БРИГ»
- ул Вербовая, 152010 г. · 17 эт. · 80 кв. · «УК»ЦБ
- пр-кт Дзержинского, 2242009 г. · 15 эт. · 385 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Южная, 72011 г. · 9 эт. · 258 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- пр-кт Ленина, 1012011 г. · 18 эт. · 160 кв. · «РЕПИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 14-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Пионерская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 23?
- ООО «ЖЭК». Телефон: +7 861 730-34-24, диспетчерская: +7 861 730-34-24, +7 918 968-18-36.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 23?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 23?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.