Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 37?

ТСЖ «ПАТРИОТ». Телефон: +7 918 278-48-65, диспетчерская: +7 918 278-48-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пионерская, 37?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Пионерская, 37, Новороссийск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ПАТРИОТ», диспетчерская +7 918 278-48-65. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 278-48-65круглосуточно, «ПАТРИОТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2007

Управляющая организацияТСЖ «ПАТРИОТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 278-48-65

Телефон офиса+7 918 278-48-65

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 153,5 м²

Жилая площадь3 112,4 м²

Общее имущество655,6 м²

Земельный участок1 325 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ25 %на 15.05.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0309015:156

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2018	1 603 200 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	486 390 ₽
Утепление фасадаутепление фасада	2018	486 390 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 575 980 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038–2040

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ПАТРИОТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.10.2016	просрочена с 02.09.2020
ТеплоГкал	2	01.10.2016	просрочена с 06.06.2020
Холодная водам³	1	11.04.2018	до 19.07.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	18.08.2017	до 22.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Пионерская, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАТРИОТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 14-й микрорайон.

Соседние дома: ул Пионерская

Пионерская, 82014 г. · 11 эт. · 104 кв.
Пионерская, 92014 г. · 17 эт. · 160 кв.
Пионерская, 121997 г. · 12 эт. · 39 кв.
Пионерская, 142018 г. · 11 эт. · 54 кв.
Пионерская, 151996 г. · 10 эт. · 110 кв.
Пионерская, 171994 г. · 10 эт. · 150 кв.
Пионерская, 182014 г. · 18 эт. · 110 кв.
Пионерская, 191994 г. · 12 эт. · 39 кв.
Пионерская, 212000 г. · 11 эт. · 74 кв.
Пионерская, 232010 г. · 10 эт. · 162 кв.
Пионерская, 252000 г. · 10 эт. · 153 кв.
Пионерская, 272001 г. · 10 эт. · 80 кв.
Пионерская, 332007 г. · 9 эт. · 107 кв.
Пионерская, 392006 г. · 9 эт. · 104 кв.
Пионерская, 432012 г. · 18 эт. · 105 кв.
Пионерская, 452014 г. · 18 эт. · 105 кв.
Пионерская, 21А2007 г. · 9 эт. · 23 кв.
Пионерская, 21А к12020 г. · 14 эт. · 100 кв.
Пионерская, 21Б2007 г. · 10 эт. · 80 кв.
Пионерская, 23А2013 г. · 20 эт. · 108 кв.
Пионерская, 23А к22013 г. · 20 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Южная, 101994 г. · 10 эт. · 240 кв. · «ЮЖНАЯ,10»
ул Хворостянского, 91994 г. · 10 эт. · 161 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Пионерская, 171994 г. · 10 эт. · 150 кв. · «НЖС»
ул Хворостянского, 31994 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «Радуга Новороссийск»
ул Вербовая, 171994 г. · 11 эт. · 80 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Молодежная, 101994 г. · 10 эт. · 80 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Хворостянского, 131994 г. · 10 эт. · 80 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Молодежная, 221994 г. · 10 эт. · 79 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ПАТРИОТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 14-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Пионерская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 37?: ТСЖ «ПАТРИОТ». Телефон: +7 918 278-48-65, диспетчерская: +7 918 278-48-65.
В каком году построен дом ул Пионерская, 37?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Пионерская, 37?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.