ул Пионерская, 12, Новороссийск
Домом управляет ООО «РГС», диспетчерская +7 861 763-37-37. Построен в 1997 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 763-37-37круглосуточно, «РГС»
Кто обслуживает дом
договор с 03.03.2018Управляющая организацияООО «РГС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 763-37-37, +7 918 199-03-11
Телефон офиса+7 861 763-37-37
Сайтросгоссервис.рф
Лицензиядействует, № 023000012
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность12
Подъезды1
Квартир39
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 390,0 м²
Жилая площадь2 399,0 м²
Общее имущество2 579,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаТиповой
Износ22 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309017:35
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «РГС» | договор управления№ 47-ДУ от 22.02.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РГС» | договор управления№ 47-ДУ от 22.02.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «РГС» | договор управления№ 47-ДУ от 22.02.2018 |
| Отопление | ООО «РГС» | договор управления№ 47-ДУ от 22.02.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РГС» | договор управления№ 47-ДУ от 22.02.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2022 | до 12.09.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Пионерская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РГС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 82014 г. · 11 эт. · 104 кв.
- Пионерская, 92014 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Пионерская, 142018 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Пионерская, 151996 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Пионерская, 171994 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Пионерская, 182014 г. · 18 эт. · 110 кв.
- Пионерская, 191994 г. · 12 эт. · 39 кв.
- Пионерская, 212000 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Пионерская, 232010 г. · 10 эт. · 162 кв.
- Пионерская, 252000 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Пионерская, 272001 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 332007 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Пионерская, 371994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 392006 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Пионерская, 432012 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Пионерская, 452014 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Пионерская, 21А2007 г. · 9 эт. · 23 кв.
- Пионерская, 21А к12020 г. · 14 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 21Б2007 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 23А2013 г. · 20 эт. · 108 кв.
- Пионерская, 23А к22013 г. · 20 эт. · 108 кв.
Ещё дома «РГС» в этом районе
- ул Волгоградская, 21982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Волгоградская, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 181979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Волгоградская, 281980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 301980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 421985 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул Волгоградская, 441985 г. · 11 эт. · 128 кв.
- ул Волгоградская, 481984 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Волгоградская, 26А1981 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Героев Десантников, 281985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Героев Десантников, 321986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Героев Десантников, 331972 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Молодежная, 281996 г. · 10 эт. · 187 кв. · «МОЛОДЕЖНОЕ 28»
- пр-кт Дзержинского, 2181996 г. · 10 эт. · 179 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Хворостянского, 111996 г. · 10 эт. · 120 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Пионерская, 151996 г. · 10 эт. · 110 кв.
- ул Молодежная, 241998 г. · 10 эт. · 81 кв. · «ЮГНОВОСЕРВИС»
- ул Молодежная, 201996 г. · 10 эт. · 79 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Хворостянского, 11Б1996 г. · 10 эт. · 39 кв. · «ДОВЕРИЕ»
- ул Молодежная, 8А1996 г. · 6 эт. · 5 кв. · «УКЦЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РГС»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южныйкарта и список
- Все дома на ул Пионерская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 12?
- ООО «РГС». Телефон: +7 861 763-37-37, диспетчерская: +7 861 763-37-37, +7 918 199-03-11.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 12?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.