пр-кт Дзержинского, 194, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», диспетчерская +7 988 136-72-14. Построен в 2006 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 136-72-14круглосуточно, УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70
Телефон офиса+7 861 772-69-33
Лицензиядействует, № 023001239
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность17
Подъезды1
Квартир109
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 252,0 м²
Жилая площадь6 730,0 м²
Общее имущество880,0 м²
Земельный участок6 434 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ12 %на 20.03.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309010:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.08.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2025 | до 06.10.2030у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.12.2025 | до 01.05.2036у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Дзержинского, 194
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный.
Соседние дома: пр-кт Дзержинского
- Дзержинского, 1581970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 1601971 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Дзержинского, 1621969 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Дзержинского, 1641969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дзержинского, 1681970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1721974 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Дзержинского, 1741972 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Дзержинского, 1832006 г. · 17 эт. · 71 кв.
- Дзержинского, 1851980 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Дзержинского, 1871981 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Дзержинского, 1891978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1911978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1922006 г. · 17 эт. · 92 кв.
- Дзержинского, 1951979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 1971982 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Дзержинского, 1981991 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Дзержинского, 2011982 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Дзержинского, 2021999 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Дзержинского, 2031983 г. · 1 эт. · 36 кв.
- Дзержинского, 2041995 г. · 10 эт. · 271 кв.
- Дзержинского, 2051983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Дзержинского, 2061992 г. · 11 эт. · 271 кв.
- Дзержинского, 2071985 г. · 10 эт. · 101 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» в этом районе
- пр-кт Дзержинского, 2212015 г. · 20 эт. · 116 кв.
- ул Куникова, 1021978 г. · 9 эт. · 107 кв.
- пр-кт Ленина, 431970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Мурата Ахеджака, 172021 г. · 17 эт. · 492 кв.
- ул Мурата Ахеджака, 212019 г. · 17 эт. · 224 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Пионерская, 392006 г. · 9 эт. · 104 кв. · «ЖУК»
- пр-кт Дзержинского, 1922006 г. · 17 эт. · 92 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- ул Южная, 142006 г. · 18 эт. · 91 кв. · УК «ЛАВР»
- пр-кт Дзержинского, 1832006 г. · 17 эт. · 71 кв. · «РЕГИОН»
- пр-кт Дзержинского, 219А2006 г. · 10 эт. · 32 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- пр-кт Дзержинского, 2192005 г. · 10 эт. · 170 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- ул Молодежная, 162007 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МОЛОДЕЖНАЯ 16»
- ул Пионерская, 332007 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Дзержинского63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 194?
- ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА». Телефон: +7 861 772-69-33, диспетчерская: +7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70.
- В каком году построен дом пр-кт Дзержинского, 194?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 194?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.