ул Куникова, 102, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», диспетчерская +7 988 136-72-14. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 136-72-14круглосуточно, УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70
Телефон офиса+7 861 772-69-33
Лицензиядействует, № 023001239
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений7
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 092,5 м²
Жилая площадь2 095,8 м²
Общее имущество1 138,5 м²
Земельный участок962 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ38 %на 01.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0308001:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 13.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСо сборными оголовками
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.03.2024 | до 29.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2024 | до 10.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Куникова, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й микрорайон.
Соседние дома: ул Куникова
- Куникова, 12021 г. · 18 эт. · 249 кв.
- Куникова, 31958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куникова, 52020 г. · 18 эт. · 142 кв.
- Куникова, 91991 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Куникова, 111993 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Куникова, 191986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Куникова, 212004 г. · 11 эт. · 64 кв.
- Куникова, 341979 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Куникова, 361977 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Куникова, 381978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Куникова, 401978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Куникова, 421977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Куникова, 441979 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Куникова, 461978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Куникова, 481981 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Куникова, 501978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Куникова, 521981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Куникова, 541981 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Куникова, 55 к12020 г. · 20-23 эт. · 446 кв.
- Куникова, 55 к22020 г. · 20-23 эт. · 427 кв.
- Куникова, 581982 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Куникова, 601983 г. · 6 эт. · 134 кв.
- Куникова, 621982 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Куникова, 641980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» в этом районе
- пр-кт Дзержинского, 1942006 г. · 17 эт. · 109 кв.
- пр-кт Дзержинского, 2212015 г. · 20 эт. · 116 кв.
- пр-кт Ленина, 431970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Мурата Ахеджака, 172021 г. · 17 эт. · 492 кв.
- ул Мурата Ахеджака, 212019 г. · 17 эт. · 224 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Куникова, 941978 г. · 9 эт. · 120 кв. · « ПИЛОТ»
- ул Куникова, 381978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Куникова, 501978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КУК»
- ул Куникова, 461978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Волгоградская, 41978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК»ЦБ
- ул Волгоградская, 121978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Волгоградская, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «РГС»
- пр-кт Дзержинского, 1891978 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 9-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Куникова43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куникова, 102?
- ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА». Телефон: +7 861 772-69-33, диспетчерская: +7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70.
- В каком году построен дом ул Куникова, 102?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Куникова, 102?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.