ул Обручева, 19 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 739-76-48
Лицензиядействует, № 077000784
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 822 000 ₽23 постановления
Домов в управлении115больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 566,8 м²
Жилая площадь294,9 м²
Общее имущество635,4 м²
Земельный участок700 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ58 %на 01.01.1964
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0003013:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2019 | 514 922 ₽ | 130 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2019 | 423 848 ₽ | 146 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2019 | 243 017 ₽ | 112 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 172 614 ₽ | 113 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 255 763 ₽ | 301 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 626 891 ₽ | 109 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 3 885 568 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 4 527 637 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 650 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 527 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 174 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 3 678 511 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 1 732 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2029 | 1 317 636 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 731 110 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.04.2021 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.04.2021 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.04.2021 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.04.2021 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.04.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2024 | до 13.03.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2023 | до 01.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Обручева, 19 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Обручева
- Обручева, 32022 г. · 4-29 эт. · 165 кв.
- Обручева, 4 к11967 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Обручева, 4 к31968 г. · 17 эт. · 143 кв.
- Обручева, 52020 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Обручева, 62007 г. · 21 эт. · 513 кв.
- Обручева, 6 к32007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 72021 г. · 16-27 эт. · 371 кв.
- Обручева, 82007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 11 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 121968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 132000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 13 к12001 г. · 22 эт. · 137 кв.
- Обручева, 141968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 15 к12001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 15 к22000 г. · 22 эт. · 150 кв.
- Обручева, 16 к21968 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Обручева, 181967 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Обручева, 19 к32000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 201967 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Обручева, 222005 г. · 22 эт. · 193 кв.
- Обручева, 22 к12005 г. · 18 эт. · 136 кв.
- Обручева, 242005 г. · 22 эт. · 252 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Волгина, 8А2010 г. · 20 эт. · 428 кв.
- ул Академика Волгина, 8А к12010 г. · 20 эт. · 113 кв.
- ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
- ул Академика Челомея, 8 к21984 г. · 12 эт. · 752 кв.
- ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
- ул Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
- ул Архитектора Власова, 33 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 35 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 38 к11964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 40 к141964 г. · 9 эт. · 72 кв. · «МЕТАЛЛУРГ»
- ул Новаторов, 40 к151964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «СОВЕТСКИЙ ПЕДАГОГ»
- ул Обручева, 11 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв. · 3 МГУ
- ул Гарибальди, 20/29 к11964 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Миклухо-Маклая, 131964 г. · 5 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»115 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Обручева48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручева, 19 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Обручева, 19 к2?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Обручева, 19 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.