ул Обручева, 11 к3, Москва
Домом управляет ЖСК 3 МГУ, диспетчерская +7 (499) 347-95-68. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 347-95-68круглосуточно, 3 МГУ
Кто обслуживает дом
договор с 19.02.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2019 | 269 655 ₽ | 126 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2019 | 605 392 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2019 | 264 608 ₽ | 104 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2019 | 684 553 ₽ | 132 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 190 051 ₽ | 104 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2019 | 1 154 694 ₽ | 140 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 763 758 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 615 586 ₽ | 112 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2019 | 911 366 ₽ | 102 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 3 885 568 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2019 | 269 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 3 717 202 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 351 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 5 018 590 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 701 980 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК 3 МГУ | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 18.06.2025 | до 07.05.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.11.2011 | просрочена с 30.11.2021у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Обручева, 11 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает 3 МГУ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Обручева
- Обручева, 32022 г. · 4-29 эт. · 165 кв.
- Обручева, 4 к11967 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Обручева, 4 к31968 г. · 17 эт. · 143 кв.
- Обручева, 52020 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Обручева, 62007 г. · 21 эт. · 513 кв.
- Обручева, 6 к32007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 72021 г. · 16-27 эт. · 371 кв.
- Обручева, 82007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 121968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 132000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 13 к12001 г. · 22 эт. · 137 кв.
- Обручева, 141968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 15 к12001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 15 к22000 г. · 22 эт. · 150 кв.
- Обручева, 16 к21968 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Обручева, 181967 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Обручева, 19 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 19 к32000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 201967 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Обручева, 222005 г. · 22 эт. · 193 кв.
- Обручева, 22 к12005 г. · 18 эт. · 136 кв.
- Обручева, 242005 г. · 22 эт. · 252 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 38 к11964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 40 к141964 г. · 9 эт. · 72 кв. · «МЕТАЛЛУРГ»
- ул Новаторов, 40 к151964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «СОВЕТСКИЙ ПЕДАГОГ»
- ул Обручева, 19 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Гарибальди, 20/29 к11964 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Миклухо-Маклая, 131964 г. · 5 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК 3 МГУ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Обручева48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручева, 11 к3?
- ЖСК 3 МГУ. Телефон: +7 (495) 935-57-91, диспетчерская: +7 (499) 347-95-68.
- В каком году построен дом ул Обручева, 11 к3?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Обручева, 11 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.