ул Обручева, 3, Москва
Домом управляет ООО «ФЛЭТ И Ко», диспетчерская +7 (495) 232-47-30. Построен в 2022 году, 4-29 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 232-47-30круглосуточно, «ФЛЭТ И Ко»
Кто обслуживает дом
договор с 28.03.2023Управляющая организацияООО «ФЛЭТ И Ко»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 232-47-30, +7 (495) 981-07-21
Телефон офиса+7 (495) 925-11-01
Сайтjkh.9251101.ru
Лицензиядействует, № 077001242
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность4-29
Подъезды1
Квартир165
Нежилых помещений313
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь41 960,0 м²
Жилая площадь18 803,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 014 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ0 %на 01.03.2023
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:06:0003013:22758
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
| Отопление | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ 2Обр от 16.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.09.2021 | до 15.10.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Обручева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЛЭТ И Ко», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Обручева
- Обручева, 4 к11967 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Обручева, 4 к31968 г. · 17 эт. · 143 кв.
- Обручева, 52020 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Обручева, 62007 г. · 21 эт. · 513 кв.
- Обручева, 6 к32007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 72021 г. · 16-27 эт. · 371 кв.
- Обручева, 82007 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 11 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 121968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 132000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 13 к12001 г. · 22 эт. · 137 кв.
- Обручева, 141968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Обручева, 15 к12001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 15 к22000 г. · 22 эт. · 150 кв.
- Обручева, 16 к21968 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Обручева, 181967 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Обручева, 19 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обручева, 19 к32000 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Обручева, 201967 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Обручева, 222005 г. · 22 эт. · 193 кв.
- Обручева, 22 к12005 г. · 18 эт. · 136 кв.
- Обручева, 242005 г. · 22 эт. · 252 кв.
Ещё дома «ФЛЭТ И Ко» в этом районе
- пр-кт Ленинский, 105 к22016 г. · 9-11-13-15 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Архитектора Власова, 71 к22023 г. · 4-37 эт. · 1106 кв. · «УК ЭВЕР»
- ул Обручева, 72021 г. · 16-27 эт. · 371 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Гарибальди, 182021 г. · 20 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Волгина, 22024 г. · 4-50 эт. · 1502 кв. · «УК »ВДОХНОВЕНИЕ
- ул Обручева, 52020 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЛЭТ И Ко»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Обручева48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручева, 3?
- ООО «ФЛЭТ И Ко». Телефон: +7 (495) 925-11-01, диспетчерская: +7 (495) 232-47-30, +7 (495) 981-07-21.
- В каком году построен дом ул Обручева, 3?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Обручева, 3?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.