ул Новаторов, 40 к14, Москва
Домом управляет ЖСК «МЕТАЛЛУРГ», диспетчерская +7 (499) 432-55-26. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 432-55-26круглосуточно, «МЕТАЛЛУРГ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.01.2003Управляющая организацияЖСК «МЕТАЛЛУРГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 432-55-26, +7 903 104-44-84
Телефон офиса+7 903 104-44-84
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 585,0 м²
Жилая площадь2 585,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаII-18
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0003013:1048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2020 | 530 599 ₽ | 126 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 533 397 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2020 | 3 541 216 ₽ | 109 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2020 | 1 910 175 ₽ | 119 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 900 982 ₽ | 102 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 7 417 979 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 662 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 592 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 915 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 201 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 4 150 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 815 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2029 | 1 317 636 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 488 827 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «МЕТАЛЛУРГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «МЕТАЛЛУРГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «МЕТАЛЛУРГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «МЕТАЛЛУРГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «МЕТАЛЛУРГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная; Рубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 09.09.2025 | до 14.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2016 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Новаторов, 40 к14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕТАЛЛУРГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Новаторов
- Новаторов, 12010 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Новаторов, 42009 г. · 24 эт. · 207 кв.
- Новаторов, 4 к32009 г. · 22 эт. · 254 кв.
- Новаторов, 4 к42011 г. · 22 эт. · 394 кв.
- Новаторов, 4 к52013 г. · 26 эт. · 456 кв.
- Новаторов, 62008 г. · 24 эт. · 544 кв.
- Новаторов, 8 к22004 г. · 20 эт. · 159 кв.
- Новаторов, 102010 г. · 17 эт. · 197 кв.
- Новаторов, 10 к12009 г. · 22 эт. · 310 кв.
- Новаторов, 10 к22010 г. · 17 эт. · 197 кв.
- Новаторов, 14 к11972 г. · 18 эт. · 112 кв.
- Новаторов, 14 к21972 г. · 18 эт. · 113 кв.
- Новаторов, 18 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 18 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 30 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 321962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 34 к31978 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Новаторов, 34 к41978 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Новаторов, 34 к51984 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Новаторов, 34 к61984 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Новаторов, 34 к72001 г. · 25 эт. · 103 кв.
- Новаторов, 36 к12003 г. · 22 эт. · 420 кв.
- Новаторов, 36 к22005 г. · 22 эт. · 364 кв.
- Новаторов, 36 к32006 г. · 22 эт. · 524 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Обручева, 19 к11964 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 38 к11964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 40 к151964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Обручева, 11 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «СОВЕТСКИЙ ПЕДАГОГ»
- ул Обручева, 11 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв. · 3 МГУ
- ул Обручева, 19 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Гарибальди, 20/29 к11964 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Миклухо-Маклая, 131964 г. · 5 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «МЕТАЛЛУРГ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Новаторов34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 40 к14?
- ЖСК «МЕТАЛЛУРГ». Телефон: +7 903 104-44-84, диспетчерская: +7 (499) 432-55-26, +7 903 104-44-84.
- В каком году построен дом ул Новаторов, 40 к14?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новаторов, 40 к14?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.