ул Академика Челомея, 8 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1984 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 739-76-48
Лицензиядействует, № 077000784
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 822 000 ₽23 постановления
Домов в управлении115больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность12
Подъезды18
Квартир752
Нежилых помещений13
Лифты36
СостояниеИсправный
Общая площадь6 176,9 м²
Жилая площадь32 471,4 м²
Общее имущество5 543,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаП47/12
Износ0 %на 01.01.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:00:0000000:1055
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 3 014 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2023 | 2 291 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2023 | 3 088 500 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 9 608 875 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2024 | 4 624 268 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 13 445 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024 | 16 839 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 7 994 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2024 | 19 970 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2024 | 54 421 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 13 515 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024 | 42 495 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 14 873 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2024 | 12 565 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2024 | 130 819 045 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 4 114 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 743 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 8 301 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 9 191 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 078 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 4 877 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 10 198 857 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 9 608 875 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 398 683 897 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н от 02.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 24.09.2024 | до 21.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.08.2025 | до 04.05.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Челомея, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Академика Челомея
- Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Академика Челомея, 41984 г. · 17 эт. · 133 кв.
- Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
- Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
- Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
- Академика Челомея, 1А1-26 эт. · 826 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Волгина, 8А2010 г. · 20 эт. · 428 кв.
- ул Академика Волгина, 8А к12010 г. · 20 эт. · 113 кв.
- ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
- ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
- ул Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
- ул Архитектора Власова, 33 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 35 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Воронцовские Пруды, 51984 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Воронцовские Пруды, 71984 г. · 17 эт. · 271 кв. · «ЗВЕНИГОРОД»
- ул Воронцовские Пруды, 91984 г. · 17 эт. · 271 кв. · ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РЯЗАНЬ»
- ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Челомея, 41984 г. · 17 эт. · 133 кв. · «СЕРПУХОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»115 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Академика Челомея8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Челомея, 8 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Челомея, 8 к2?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Челомея, 8 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.