Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронцовские Пруды, 5?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Воронцовские Пруды, 5?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Воронцовские Пруды, 5, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1984 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 739-76-48

Сайтgbu-obruchev.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000784

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 822 000 ₽23 постановления

Домов в управлении115больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность17

Подъезды4

Квартир271

Нежилых помещений1

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь14 949,7 м²

Жилая площадь14 899,1 м²

Общее имущество2 666,1 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаП55

Износ0 %на 01.01.1984

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0003014:1004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	3 658 575 ₽	141 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2022	1 758 230 ₽	171 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	4 802 049 ₽	130 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	413 963 ₽	376 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 153 065 ₽	219 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 476 533 ₽	249 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2022	3 049 218 ₽	167 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	1 407 348 ₽	253 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2022	43 485 045 ₽	19 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	686 892 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	4 802 049 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030	22 861 736 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030	9 881 950 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030	13 933 400 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	39 109 200 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2030	6 201 767 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 158 681 020 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт крышремонт крыши	2030–2032

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.10.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	22.04.2021	до 08.04.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	11.01.2016	просрочена с 27.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru

Отзывы о доме ул Воронцовские Пруды, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Обручевский.

Соседние дома: ул Воронцовские Пруды

Воронцовские Пруды, 32004 г. · 31 эт. · 293 кв.
Воронцовские Пруды, 71984 г. · 17 эт. · 271 кв.
Воронцовские Пруды, 91984 г. · 17 эт. · 271 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Волгина, 8А2010 г. · 20 эт. · 428 кв.
ул Академика Волгина, 8А к12010 г. · 20 эт. · 113 кв.
ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
ул Академика Челомея, 8 к21984 г. · 12 эт. · 752 кв.
ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
ул Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
ул Архитектора Власова, 33 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 35 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 37 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Академика Челомея, 8 к21984 г. · 12 эт. · 752 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Воронцовские Пруды, 71984 г. · 17 эт. · 271 кв. · «ЗВЕНИГОРОД»
ул Воронцовские Пруды, 91984 г. · 17 эт. · 271 кв. · ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РЯЗАНЬ»
ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Челомея, 41984 г. · 17 эт. · 133 кв. · «СЕРПУХОВ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»115 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Обручевскийкарта и список
Все дома на ул Воронцовские Пруды4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронцовские Пруды, 5?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Воронцовские Пруды, 5?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Воронцовские Пруды, 5?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.