ул им. Яна Полуяна, 47, Краснодар
Домом управляет ООО «НОВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 964 891-27-10. Построен в 2010 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 891-27-10круглосуточно, «НОВЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.11.2025Управляющая организацияООО «НОВЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 891-27-10
Телефон офиса+7 964 891-22-22
Лицензиядействует, № 023000974
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность17
Подъезды3
Квартир275
Нежилых помещений25
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь23 049,3 м²
Жилая площадь19 247,0 м²
Общее имущество4 494,0 м²
Земельный участок7 598 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМонолитно бетонный, кирпичный
Износ0 %на 06.09.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0137001:1617
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
| Отопление | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1-2024 от 25.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2025 | до 10.07.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2025 | до 10.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2025 | до 01.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Яна Полуяна, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул им. Яна Полуяна
- им. Яна Полуяна, 21996 г. · 12 эт. · 147 кв.
- им. Яна Полуяна, 41989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- им. Яна Полуяна, 121975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- им. Яна Полуяна, 141974 г. · 5 эт. · 114 кв.
- им. Яна Полуяна, 151997 г. · 5 эт. · 59 кв.
- им. Яна Полуяна, 161974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 171999 г. · 7 эт. · 79 кв.
- им. Яна Полуяна, 181976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 221975 г. · 5 эт. · 93 кв.
- им. Яна Полуяна, 241976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 261976 г. · 9 эт. · 55 кв.
- им. Яна Полуяна, 281974 г. · 5 эт. · 113 кв.
- им. Яна Полуяна, 301974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 321975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 341975 г. · 6 эт. · 80 кв.
- им. Яна Полуяна, 361976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 381976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 392011 г. · 16 эт. · 250 кв.
- им. Яна Полуяна, 421974 г. · 5 эт. · 116 кв.
- им. Яна Полуяна, 432011 г. · 16 эт. · 250 кв.
- им. Яна Полуяна, 441974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 461976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 501975 г. · 5 эт. · 96 кв.
- им. Яна Полуяна, 512010 г. · 18 эт. · 275 кв.
Ещё дома «НОВЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул им. Архитектора Ишунина, 22007 г. · 12 эт. · 85 кв.
- ул им. Архитектора Ишунина, 62006 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул им. Архитектора Ишунина, 82005 г. · 13 эт. · 90 кв.
- ул им. Герцена, 1781969 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 222005 г. · 14 эт. · 79 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 552001 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 572001 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул им. Достоевского, 84/12010 г. · 25 эт. · 505 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
- ул им. Карякина, 182010 г. · 17 эт. · 478 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Карякина, 152010 г. · 16 эт. · 460 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул им. Александра Покрышкина, 4/42010 г. · 19 эт. · 374 кв. · «УК »Престиж
- ул им. Александра Покрышкина, 4/52010 г. · 17 эт. · 374 кв. · «УК »Престиж
- ул им. Александра Покрышкина, 4/92010 г. · 18 эт. · 368 кв. · «УК »Престиж
- ул Кореновская, 612010 г. · 16 эт. · 366 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИСДОМ»
- ул Кореновская, 732010 г. · 17 эт. · 351 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИСДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ ДОМ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул им. Яна Полуяна32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Яна Полуяна, 47?
- ООО «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 964 891-22-22, диспетчерская: +7 964 891-27-10.
- В каком году построен дом ул им. Яна Полуяна, 47?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2011.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Яна Полуяна, 47?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.