ул им. Архитектора Ишунина, 2, Краснодар
Домом управляет ООО «НОВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 964 891-27-10. Построен в 2007 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 891-27-10круглосуточно, «НОВЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «НОВЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 891-27-10
Телефон офиса+7 964 891-22-22
Лицензиядействует, № 023000974
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность12
Подъезды3
Квартир85
Нежилых помещений96
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь15 535,7 м²
Жилая площадь8 260,3 м²
Общее имущество1 733,5 м²
Земельный участок5 543 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаОбъемно блочный
Износ0 %на 11.08.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0137001:1539
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
| Отопление | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 2-2024 от 10.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2024 | просрочена с 01.08.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2024 | просрочена с 03.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 03.12.2019 | до 01.07.2035у 4 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Архитектора Ишунина, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Солнечный.
Соседние дома: ул им. Архитектора Ишунина
- им. Архитектора Ишунина, 32010 г. · 17 эт. · 171 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 42003 г. · 9 эт. · 68 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 62006 г. · 10 эт. · 162 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 72013 г. · 18 эт. · 160 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 82005 г. · 13 эт. · 90 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 92009 г. · 9 эт. · 50 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 7/1 к12014 г. · 17 эт. · 120 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 7/1 к22014 г. · 17 эт. · 120 кв.
- им. Архитектора Ишунина, 9/12009 г. · 8 эт. · 37 кв.
Ещё дома «НОВЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул им. Архитектора Ишунина, 62006 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул им. Архитектора Ишунина, 82005 г. · 13 эт. · 90 кв.
- ул им. Герцена, 1781969 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 222005 г. · 14 эт. · 79 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 472010 г. · 17 эт. · 275 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 552001 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 572001 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пр-д им. Репина, 222007 г. · 17 эт. · 510 кв. · «РЕПИНО»
- ул Восточно-Кругликовская, 652007 г. · 16 эт. · 288 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. 40-летия Победы, 33/82007 г. · 18 эт. · 272 кв. · «ПОБЕДА»
- ул Зиповская, 112007 г. · 17 эт. · 177 кв. · «ДОМ У РОЩИ»
- пр-д им. Репина, 242007 г. · 15 эт. · 156 кв. · «РЕПИНО»
- ул Восточно-Кругликовская, 702007 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Жилсервис ВК»
- ул Вологодская, 82007 г. · 6 эт. · 102 кв. · «КУБАНЬ-СЕРВИС»
- ул 9-я Тихая, 252007 г. · 12 эт. · 101 кв. · УК «МАЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ ДОМ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Солнечныйкарта и список
- Все дома на ул им. Архитектора Ишунина10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Архитектора Ишунина, 2?
- ООО «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 964 891-22-22, диспетчерская: +7 964 891-27-10.
- В каком году построен дом ул им. Архитектора Ишунина, 2?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им. Архитектора Ишунина, 2?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.