ул им. Герцена, 178, Краснодар
Домом управляет ООО «НОВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 964 891-27-10. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 891-27-10круглосуточно, «НОВЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2023 | 148 235 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 4 389 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 6 237 281 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 200 000 ₽ | 74 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 4 513 468 ₽ | 97 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 9 171 750 ₽ | 68 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 708 271 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 7/2024 от 17.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 7/2024 от 17.12.2024 |
| Отопление | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 7/2024 от 17.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 7/2024 от 17.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 7/2024 от 17.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.06.2022 | просрочена с 12.05.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.04.2024 | до 22.03.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.03.2014 | просрочена с 30.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул им. Герцена, 178
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул им. Герцена
- им. Герцена, 1725 эт. · 98 кв.
- им. Герцена, 1741969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Герцена, 1761969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Герцена, 1801969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Герцена, 1821968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Герцена, 1841969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- им. Герцена, 1861969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- им. Герцена, 1881977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Герцена, 1901970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- им. Герцена, 1921977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Герцена, 1941977 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома «НОВЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул им. Архитектора Ишунина, 22007 г. · 12 эт. · 85 кв.
- ул им. Архитектора Ишунина, 62006 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул им. Архитектора Ишунина, 82005 г. · 13 эт. · 90 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 222005 г. · 14 эт. · 79 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 472010 г. · 17 эт. · 275 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 552001 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул им. Яна Полуяна, 572001 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул им. Космонавта Гагарина, 991969 г. · 5 эт. · 115 кв. · «№ 117»
- ул Олимпийская, 61969 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 731969 г. · 5 эт. · 99 кв. · «122»
- ул Сочинская, 231969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Герцена, 1801969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 591969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 611969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 631969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ ДОМ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Герцена12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Герцена, 178?
- ООО «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 964 891-22-22, диспетчерская: +7 964 891-27-10.
- В каком году построен дом ул им. Герцена, 178?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Герцена, 178?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.