ул им. Яна Полуяна, 42, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды8
Квартир116
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 571,3 м²
Жилая площадь5 569,9 м²
Общее имущество1 862,3 м²
Земельный участок2 861 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ41 %на 20.05.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0137005:1628
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 9 405 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 15 293 850 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 9 405 000 ₽ | 97 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 15 293 850 ₽ | 79 % |
Всего по краткосрочному плану — 49 845 700 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.08.2020 | просрочена с 09.07.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.10.2020 | просрочена с 09.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.03.2019 | просрочена с 30.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Яна Полуяна, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул им. Яна Полуяна
- им. Яна Полуяна, 21996 г. · 12 эт. · 147 кв.
- им. Яна Полуяна, 41989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- им. Яна Полуяна, 121975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- им. Яна Полуяна, 141974 г. · 5 эт. · 114 кв.
- им. Яна Полуяна, 151997 г. · 5 эт. · 59 кв.
- им. Яна Полуяна, 161974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 171999 г. · 7 эт. · 79 кв.
- им. Яна Полуяна, 181976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 221975 г. · 5 эт. · 93 кв.
- им. Яна Полуяна, 241976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 261976 г. · 9 эт. · 55 кв.
- им. Яна Полуяна, 281974 г. · 5 эт. · 113 кв.
- им. Яна Полуяна, 301974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 321975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 341975 г. · 6 эт. · 80 кв.
- им. Яна Полуяна, 361976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 381976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Яна Полуяна, 392011 г. · 16 эт. · 250 кв.
- им. Яна Полуяна, 432011 г. · 16 эт. · 250 кв.
- им. Яна Полуяна, 441974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Яна Полуяна, 461976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Яна Полуяна, 472010 г. · 17 эт. · 275 кв.
- им. Яна Полуяна, 501975 г. · 5 эт. · 96 кв.
- им. Яна Полуяна, 512010 г. · 18 эт. · 275 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 11971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 51993 г. · 5 эт. · 69 кв.
- , 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 71975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- , 121971 г. · 6 эт. · 163 кв.
- , 131990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул им. Тургенева, 1451974 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Атарбекова, 251974 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Школьная, 131974 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- , 171974 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Тургенева, 1531974 г. · 6 эт. · 115 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Яна Полуяна, 141974 г. · 5 эт. · 114 кв. · ТСН«ВИКТОРИЯ»
- ул им. Яна Полуяна, 281974 г. · 5 эт. · 113 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Яна Полуяна32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Яна Полуяна, 42?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Яна Полуяна, 42?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Яна Полуяна, 42?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.