ул Гаражная, 107, Краснодар
Домом управляет ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ», диспетчерская +7 861 207-01-02. Построен в 2017 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 207-01-02круглосуточно, УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.01.2018Управляющая организацияООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 207-01-02
Телефон офиса+7 861 207-01-02, +7 918 177-01-02
Сайтук-кпс.рф
Лицензиядействует, № 023000381
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев403 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность22
Подъезды3
Квартир612
Нежилых помещений118
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь44 080,5 м²
Жилая площадь30 353,2 м²
Общее имущество7 974,5 м²
Земельный участок8 809 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проекта15001-1-АР
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0201024:3013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
| Отопление | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» | договор управления№ Гаражная-107 от 19.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник; Центральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита; Монолитный ростверк
Стеныкирпич, бетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2018 | до 20.08.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2018 | до 28.07.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2018 | до 20.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2018 | до 04.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Гаражная, 107
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул Гаражная
- Гаражная, 672011 г. · 25 эт. · 538 кв.
- Гаражная, 712016 г. · 21 эт. · 261 кв.
- Гаражная, 771976 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв.
- Гаражная, 872021 г. · 25 эт. · 851 кв.
- Гаражная, 87 к12021 г. · 25 эт. · 248 кв.
- Гаражная, 156 к12020 г. · 22 эт. · 361 кв.
- Гаражная, 71/12016 г. · 21 эт. · 264 кв.
- Гаражная, 77/11996 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Гаражная, 79/12018 г. · 26 эт. · 105 кв.
- Гаражная, 81/12004 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв.
- Гаражная, 81/32005 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Гаражная, 81/62005 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Гаражная, 81/92004 г. · 6 эт. · 33 кв.
Ещё дома УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» в этом районе
- ул Береговая, 2 к12017 г. · 18-22 эт. · 300 кв.
- ул Береговая, 2 к22020 г. · 23-24 эт. · 195 кв.
- ул Минская, 5915 эт. · 106 кв.
- ул Платановый Бульвар, 42013 г. · 18 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Шоссе Нефтяников, 22 к22017 г. · 20 эт. · 323 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул Береговая, 2 к12017 г. · 18-22 эт. · 300 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Кубанская Набережная, 392017 г. · 25 эт. · 270 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »АДМИРАЛ
- ул Октябрьская, 181/2 к12017 г. · 21 эт. · 180 кв. · «УК Новый Дом Краснодар»
- ул Октябрьская, 181/2 к22017 г. · 21 эт. · 180 кв. · «УК Новый Дом Краснодар»
- ул им. Кондратенко Н.И., 6 к22017 г. · 21 эт. · 180 кв. · «ЭКСОР»
- ул им. Кондратенко Н.И., 6 к12017 г. · 21 эт. · 178 кв. · «ЭКСОР»
- ул Шоссе Нефтяников, 18 к12017 г. · 18 эт. · 165 кв. · «ПАРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гаражная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаражная, 107?
- ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ». Телефон: +7 861 207-01-02, диспетчерская: +7 861 207-01-02.
- В каком году построен дом ул Гаражная, 107?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаражная, 107?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.