ул Октябрьская, 181/2 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «УК Новый Дом Краснодар», диспетчерская +7 800 100-05-27. Построен в 2017 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 100-05-27круглосуточно, «УК Новый Дом Краснодар»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «УК Новый Дом Краснодар»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 100-05-27
Телефон офиса+7 800 100-05-27
Сайтдомжкх.рф
Лицензиядействует, № 023000437
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽2 постановления
Домов в управлении5больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность21
Подъезды2
Квартир180
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 474,0 м²
Жилая площадь12 117,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок24 422 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапо назначению
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0205072:728
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
| Отопление | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК Новый Дом Краснодар» | договор управления№ КО-6-1-б/н от 25.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2021 | просрочена с 01.10.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2017 | просрочена с 01.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2017 | до 01.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2017 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 181/2 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Новый Дом Краснодар», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 211960 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Октябрьская, 241910 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 321917 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 341918 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 361917 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Октябрьская, 401917 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Октябрьская, 411918 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Октябрьская, 441997 г. · 12 эт. · 121 кв.
- Октябрьская, 531918 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Октябрьская, 551917 г. · 1 эт. · 20 кв.
- Октябрьская, 571918 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Октябрьская, 622 эт. · 5 кв.
- Октябрьская, 661960 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Октябрьская, 731918 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Октябрьская, 751918 г. · 1 эт. · 11 кв.
- Октябрьская, 831918 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Октябрьская, 911970 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Октябрьская, 931962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Октябрьская, 951958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Октябрьская, 971963 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 1011918 г. · 1 эт. · 19 кв.
- Октябрьская, 1052 эт. · 1 кв. · аварийный
- Октябрьская, 1081918 г. · 1 эт. · 20 кв. · аварийный
- Октябрьская, 1131917 г. · 1 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК Новый Дом Краснодар» в этом районе
- ул Октябрьская, 181/2 к12017 г. · 21 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Шоссе Нефтяников, 22 к22017 г. · 20 эт. · 323 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул Береговая, 2 к12017 г. · 18-22 эт. · 300 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Кубанская Набережная, 392017 г. · 25 эт. · 270 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »АДМИРАЛ
- ул Октябрьская, 181/2 к12017 г. · 21 эт. · 180 кв. · «УК Новый Дом Краснодар»
- ул им. Кондратенко Н.И., 6 к22017 г. · 21 эт. · 180 кв. · «ЭКСОР»
- ул им. Кондратенко Н.И., 6 к12017 г. · 21 эт. · 178 кв. · «ЭКСОР»
- ул Шоссе Нефтяников, 18 к12017 г. · 18 эт. · 165 кв. · «ПАРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Новый Дом Краснодар»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 181/2 к2?
- ООО «УК Новый Дом Краснодар». Телефон: +7 800 100-05-27, диспетчерская: +7 800 100-05-27.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 181/2 к2?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 181/2 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.