ул Гаражная, 79/1, Краснодар
Домом управляет ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ, диспетчерская +7 861 233-73-59. Построен в 2018 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 233-73-59круглосуточно, «УК »РОЗА ВЕТРОВ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 233-73-59, +7 861 233-75-68
Телефон офиса+7 918 137-74-74
Сайтuk-rozavetrov.ru
Лицензиядействует, № 023000657
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность26
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений70
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь13 352,0 м²
Жилая площадь6 444,7 м²
Общее имущество4 502,6 м²
Земельный участок3 183 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные, Пенобетон, Керамзитобетонные блоки, Колонны монолитные железобетонные
Серия, тип проектаЖ/З-13-АР2.1
Износ0 %на 08.06.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0202011:2876
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
| Отопление | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ | договор управления№ 1 от 01.10.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Теплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖелезобетонный ростверк; Монолитный ростверк; Буронабивные сваи
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка); Рулонная по железобетонным плитам; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2019 | до 16.10.2028 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.04.2019 | до 01.12.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2019 | до 16.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2019 | до 12.10.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Гаражная, 79/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РОЗА ВЕТРОВ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул Гаражная
- Гаражная, 672011 г. · 25 эт. · 538 кв.
- Гаражная, 712016 г. · 21 эт. · 261 кв.
- Гаражная, 771976 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв.
- Гаражная, 872021 г. · 25 эт. · 851 кв.
- Гаражная, 87 к12021 г. · 25 эт. · 248 кв.
- Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв.
- Гаражная, 156 к12020 г. · 22 эт. · 361 кв.
- Гаражная, 71/12016 г. · 21 эт. · 264 кв.
- Гаражная, 77/11996 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Гаражная, 81/12004 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв.
- Гаражная, 81/32005 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Гаражная, 81/62005 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Гаражная, 81/92004 г. · 6 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Дальняя, 8 к12018 г. · 21-26 эт. · 716 кв. · УК «ТУРГЕНЕВ»
- ул Октябрьская, 181/2 к32018 г. · 21 эт. · 315 кв. · «ПАРИТЕТ»
- пр-д Дальний, 11 к22018 г. · 20 эт. · 200 кв. · «УК »ВИКТОРИ
- ул Дальняя, 4/2 к32018 г. · 21 эт. · 148 кв. · УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
- ул Клубная, 112018 г. · 19 эт. · 79 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- ул Кубанская Набережная, 32018 г. · 21 эт. · 69 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
- ул Краснознаменная, 1/22018 г. · 10 эт. · 42 кв. · УК «Основа»
- ул Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гаражная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаражная, 79/1?
- ООО «УК »РОЗА ВЕТРОВ. Телефон: +7 918 137-74-74, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 861 233-75-68.
- В каком году построен дом ул Гаражная, 79/1?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаражная, 79/1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.