ул Гаражная, 81/9, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «СВЕТЛАНА», диспетчерская +7 861 275-27-28. Построен в 2004 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 275-27-28круглосуточно, «СВЕТЛАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.10.2019Управляющая организацияТСЖ «СВЕТЛАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 275-27-28
Телефон офиса+7 861 275-27-28
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
ресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность6
Подъездынет данных
Квартир33
Нежилых помещений3
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 270,3 м²
Жилая площадь2 378,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 063 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0202011:223
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СВЕТЛАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 31.08.2010 | до 31.12.2026у 2 из 4 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 01.02.2013 | до 31.12.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 5 | 31.08.2010 | до 31.12.2026у 3 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 31.08.2010 | до 31.12.2026у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Гаражная, 81/9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СВЕТЛАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул Гаражная
- Гаражная, 672011 г. · 25 эт. · 538 кв.
- Гаражная, 712016 г. · 21 эт. · 261 кв.
- Гаражная, 771976 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв.
- Гаражная, 872021 г. · 25 эт. · 851 кв.
- Гаражная, 87 к12021 г. · 25 эт. · 248 кв.
- Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв.
- Гаражная, 156 к12020 г. · 22 эт. · 361 кв.
- Гаражная, 71/12016 г. · 21 эт. · 264 кв.
- Гаражная, 77/11996 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Гаражная, 79/12018 г. · 26 эт. · 105 кв.
- Гаражная, 81/12004 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв.
- Гаражная, 81/32005 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Гаражная, 81/62005 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв.
Ещё дома «СВЕТЛАНА» в этом районе
- ул Гаражная, 81/12004 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв.
- ул Гаражная, 81/32005 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул Гаражная, 81/62005 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пр-кт Чекистов, 382004 г. · 14 эт. · 478 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2005»
- ул Рождественская Набережная, 412004 г. · 15 эт. · 280 кв. · «НОВОСЁЛ»
- ул Южная, 252004 г. · 13 эт. · 264 кв. · «НА ЮЖНОЙ»
- ул Рождественская Набережная, 392004 г. · 13 эт. · 214 кв. · УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
- ул Севастопольская, 2/32004 г. · 13 эт. · 144 кв. · «СОЮЗ-2004»
- ул им. Тургенева, 138/32004 г. · 14 эт. · 121 кв. · «УК »ЗАМОК
- ул Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв. · «СВЕТЛАНА»
- ул Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв. · «СВЕТЛАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СВЕТЛАНА»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гаражная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаражная, 81/9?
- ТСЖ «СВЕТЛАНА». Телефон: +7 861 275-27-28, диспетчерская: +7 861 275-27-28.
- В каком году построен дом ул Гаражная, 81/9?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гаражная, 81/9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.