Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаражная, 71/1?

ООО «КОМФОРТСЕРВИС». Телефон: +7 861 290-05-03, диспетчерская: +7 861 290-05-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гаражная, 71/1?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Гаражная, 71/1, Краснодар

Домом управляет ООО «КОМФОРТСЕРВИС», диспетчерская +7 861 290-05-03. Построен в 2016 году, 21 этаж. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 290-05-03круглосуточно, «КОМФОРТСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2020

Управляющая организацияООО «КОМФОРТСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 290-05-03

Телефон офиса+7 861 290-05-03

Сайтwww.comfortservice.pro

Лицензиядействует, № 023000175

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении11больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность21

Подъезды3

Квартир264

Нежилых помещений14

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь25 141,6 м²

Жилая площадь17 229,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 919 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектапо назначению

Износнет данных

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер23:43:0202053:2458

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019
Отопление	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	договор управления№ 71/1-58 от 12.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Гаражная, 71/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Фестивальный микрорайон.

Соседние дома: ул Гаражная

Гаражная, 672011 г. · 25 эт. · 538 кв.
Гаражная, 712016 г. · 21 эт. · 261 кв.
Гаражная, 771976 г. · 5 эт. · 32 кв.
Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв.
Гаражная, 872021 г. · 25 эт. · 851 кв.
Гаражная, 87 к12021 г. · 25 эт. · 248 кв.
Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв.
Гаражная, 156 к12020 г. · 22 эт. · 361 кв.
Гаражная, 77/11996 г. · 5 эт. · 50 кв.
Гаражная, 79/12018 г. · 26 эт. · 105 кв.
Гаражная, 81/12004 г. · 6 эт. · 36 кв.
Гаражная, 81/22004 г. · 11 эт. · 91 кв.
Гаражная, 81/32005 г. · 10 эт. · 90 кв.
Гаражная, 81/62005 г. · 9 эт. · 89 кв.
Гаражная, 81/82004 г. · 9 эт. · 88 кв.
Гаражная, 81/92004 г. · 6 эт. · 33 кв.

Ещё дома «КОМФОРТСЕРВИС» в этом районе

ул Монтажников, 122010 г. · 17 эт. · 137 кв.
ул Монтажников, 142009 г. · 16 эт. · 153 кв.
ул Монтажников, 10/12008 г. · 16 эт. · 106 кв.
ул Монтажников, 12/12008 г. · 17 эт. · 111 кв.
ул Монтажников, 14/12010 г. · 17 эт. · 109 кв.
ул Морская, 492014 г. · 16 эт. · 143 кв.
ул им. Михаила Власова, 2562015 г. · 4 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Шоссе Нефтяников, 22 к12016 г. · 19 эт. · 576 кв. · «ПАРИТЕТ»
ул им. Гаврилова П.М., 27 к12016 г. · 25 эт. · 342 кв. · УК «Электра»
ул Октябрьская, 181/22016 г. · 21 эт. · 315 кв. · «ПРОФИМАСТЕР»
ул Морская, 432016 г. · 21 эт. · 265 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
ул Дальняя, 4/2 к22016 г. · 21 эт. · 264 кв. · «УК »ВИКТОРИ
ул Гаражная, 712016 г. · 21 эт. · 261 кв. · «ДОБРОДОМ-ЮГ»
ул им. 70-летия Октября, 1/52016 г. · 21 эт. · 227 кв. · УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
ул Морская, 452016 г. · 21 эт. · 190 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Гаражная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаражная, 71/1?: ООО «КОМФОРТСЕРВИС». Телефон: +7 861 290-05-03, диспетчерская: +7 861 290-05-03.
В каком году построен дом ул Гаражная, 71/1?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гаражная, 71/1?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.