ул Кубанская Набережная, 3, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОЧНОЕ», диспетчерская +7 918 076-15-53. Построен в 2018 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 076-15-53круглосуточно, «ВОСТОЧНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.04.2018Управляющая организацияООО «ВОСТОЧНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20
Телефон офиса+7 861 254-87-20
Лицензиядействует, № 023000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность21
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений76
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь18 342,4 м²
Жилая площадь10 218,8 м²
Общее имущество3 420,0 м²
Земельный участок3 374 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проекта04-Г/К-АР
Износ0 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0208012:2793
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.05.2018 |
| Отопление | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
Крышанет данных
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 21 | 01.01.2017 | до 01.03.2027у 12 из 21 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Кубанская Набережная, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОЧНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Кубанская Набережная
- Кубанская Набережная, 42005 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Кубанская Набережная, 62006 г. · 14 эт. · 20 кв.
- Кубанская Набережная, 192007 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Кубанская Набережная, 332012 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Кубанская Набережная, 372013 г. · 22 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 392017 г. · 25 эт. · 270 кв.
- Кубанская Набережная, 52 к11995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Кубанская Набережная, 52 к21995 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Кубанская Набережная, 582007 г. · 16 эт. · 53 кв.
- Кубанская Набережная, 642010 г. · 20 эт. · 367 кв.
- Кубанская Набережная, 1001984 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Кубанская Набережная, 23/12015 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Кубанская Набережная, 3/12014 г. · 14 эт. · 16 кв.
- Кубанская Набережная, 31/12009 г. · 18-25 эт. · 639 кв.
- Кубанская Набережная, 37/102009 г. · 23 эт. · 140 кв.
- Кубанская Набережная, 37/112010 г. · 23 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 37/122012 г. · 23 эт. · 200 кв.
- Кубанская Набережная, 5/42008 г. · 15 эт. · 21 кв.
Ещё дома «ВОСТОЧНОЕ» в этом районе
- ул Кубанская Набережная, 3/12014 г. · 14 эт. · 16 кв.
- ул Кубанская Набережная, 5/42008 г. · 15 эт. · 21 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Дальняя, 8 к12018 г. · 21-26 эт. · 716 кв. · УК «ТУРГЕНЕВ»
- ул Октябрьская, 181/2 к32018 г. · 21 эт. · 315 кв. · «ПАРИТЕТ»
- пр-д Дальний, 11 к22018 г. · 20 эт. · 200 кв. · «УК »ВИКТОРИ
- ул Дальняя, 4/2 к32018 г. · 21 эт. · 148 кв. · УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
- ул Гаражная, 79/12018 г. · 26 эт. · 105 кв. · «УК »РОЗА ВЕТРОВ
- ул Клубная, 112018 г. · 19 эт. · 79 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- ул Краснознаменная, 1/22018 г. · 10 эт. · 42 кв. · УК «Основа»
- ул Гаражная, 1072017 г. · 22 эт. · 612 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОЧНОЕ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Кубанская Набережная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская Набережная, 3?
- ООО «ВОСТОЧНОЕ». Телефон: +7 861 254-87-20, диспетчерская: +7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20, +7 918 138-12-01, +7 918 060-25-42.
- В каком году построен дом ул Кубанская Набережная, 3?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кубанская Набережная, 3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.