ул Кубанская Набережная, 52 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1995 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность14
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 078,3 м²
Жилая площадь4 225,1 м²
Общее имущество728,6 м²
Земельный участок1 718 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ20 %на 05.06.1996
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0208035:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2021 | 80 646 ₽ | 25 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2021 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2021 | 140 000 ₽ | 74 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 6 102 995 ₽ | 75 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 347 641 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4275/15 от 01.07.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4275/15 от 01.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4275/15 от 01.07.2015 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4275/15 от 01.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4275/15 от 01.07.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.12.2022 | просрочена с 19.08.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.05.2022 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Кубанская Набережная, 52 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Кубанская Набережная
- Кубанская Набережная, 32018 г. · 21 эт. · 69 кв.
- Кубанская Набережная, 42005 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Кубанская Набережная, 62006 г. · 14 эт. · 20 кв.
- Кубанская Набережная, 192007 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Кубанская Набережная, 332012 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Кубанская Набережная, 372013 г. · 22 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 392017 г. · 25 эт. · 270 кв.
- Кубанская Набережная, 52 к11995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Кубанская Набережная, 582007 г. · 16 эт. · 53 кв.
- Кубанская Набережная, 642010 г. · 20 эт. · 367 кв.
- Кубанская Набережная, 1001984 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Кубанская Набережная, 23/12015 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Кубанская Набережная, 3/12014 г. · 14 эт. · 16 кв.
- Кубанская Набережная, 31/12009 г. · 18-25 эт. · 639 кв.
- Кубанская Набережная, 37/102009 г. · 23 эт. · 140 кв.
- Кубанская Набережная, 37/112010 г. · 23 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 37/122012 г. · 23 эт. · 200 кв.
- Кубанская Набережная, 5/42008 г. · 15 эт. · 21 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 41959 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 61959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 4/11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 41951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 61951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д 2-й Гаражный, 11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 61964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 71950 г. · 1 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 101970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Рашпилевская, 1801995 г. · 11 эт. · 201 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул Рождественская Набережная, 131995 г. · 12 эт. · 192 кв. · МБУ РЭП № 32
- пр-кт Чекистов, 91995 г. · 12 эт. · 145 кв. · МБУ РЭП № 32
- ул им. Красина, 11995 г. · 15 эт. · 84 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул Кубанская Набережная, 52 к11995 г. · 14 эт. · 77 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Котовского, 481995 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Кольцевая, 38/11995 г. · 6 эт. · 20 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Чкалова, 111995 г. · 4 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Кубанская Набережная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская Набережная, 52 к2?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Кубанская Набережная, 52 к2?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кубанская Набережная, 52 к2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.