ул Кубанская Набережная, 5/4, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОЧНОЕ», диспетчерская +7 918 076-15-53. Построен в 2008 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 076-15-53круглосуточно, «ВОСТОЧНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «ВОСТОЧНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20
Телефон офиса+7 861 254-87-20
Лицензиядействует, № 023000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность15
Подъезды1
Квартир21
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 319,5 м²
Жилая площадь5 583,7 м²
Общее имущество2 455,7 м²
Земельный участок1 513 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ0 %на 11.12.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0208042:1166
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
| Отопление | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 1-2014 от 06.11.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 15.09.2017 | просрочена с 19.08.2025у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Кубанская Набережная, 5/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОЧНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Кубанская Набережная
- Кубанская Набережная, 32018 г. · 21 эт. · 69 кв.
- Кубанская Набережная, 42005 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Кубанская Набережная, 62006 г. · 14 эт. · 20 кв.
- Кубанская Набережная, 192007 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Кубанская Набережная, 332012 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Кубанская Набережная, 372013 г. · 22 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 392017 г. · 25 эт. · 270 кв.
- Кубанская Набережная, 52 к11995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Кубанская Набережная, 52 к21995 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Кубанская Набережная, 582007 г. · 16 эт. · 53 кв.
- Кубанская Набережная, 642010 г. · 20 эт. · 367 кв.
- Кубанская Набережная, 1001984 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Кубанская Набережная, 23/12015 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Кубанская Набережная, 3/12014 г. · 14 эт. · 16 кв.
- Кубанская Набережная, 31/12009 г. · 18-25 эт. · 639 кв.
- Кубанская Набережная, 37/102009 г. · 23 эт. · 140 кв.
- Кубанская Набережная, 37/112010 г. · 23 эт. · 239 кв.
- Кубанская Набережная, 37/122012 г. · 23 эт. · 200 кв.
Ещё дома «ВОСТОЧНОЕ» в этом районе
- ул Кубанская Набережная, 32018 г. · 21 эт. · 69 кв.
- ул Кубанская Набережная, 3/12014 г. · 14 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Монтажников, 52008 г. · 16 эт. · 391 кв. · УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»
- ул Севастопольская, 6/12008 г. · 18 эт. · 218 кв. · «РАКЕТА»
- ул Постовая, 232008 г. · 17 эт. · 179 кв. · «ПОСТОВАЯ 23»
- ул Кожевенная, 622008 г. · 17 эт. · 154 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИСДОМ»
- ул Кожевенная, 582008 г. · 16 эт. · 153 кв. · «КОЖЕВЕННАЯ, 58»
- ул Минская, 122/92008 г. · 15 эт. · 140 кв. · «ЭКОДОМ»
- ул Киевская, 12008 г. · 17 эт. · 128 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- ул Монтажников, 12/12008 г. · 17 эт. · 111 кв. · «КОМФОРТСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОЧНОЕ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Кубанская Набережная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская Набережная, 5/4?
- ООО «ВОСТОЧНОЕ». Телефон: +7 861 254-87-20, диспетчерская: +7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20, +7 918 138-12-01, +7 918 060-25-42.
- В каком году построен дом ул Кубанская Набережная, 5/4?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кубанская Набережная, 5/4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.