Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инженерная, 4?

«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4. Телефон: +7 906 233-19-80, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Инженерная, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Инженерная, 4, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4, диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2018

Управляющая организация«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 906 233-19-80, +7 (401) 267-58-04

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды2

Квартир160

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 549,1 м²

Жилая площадь5 548,4 м²

Общее имущество5 548,4 м²

Земельный участок4 742 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаблочный

Износ25 %на 02.11.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:150811:28

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2028
Ремонт фасада	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035
Ремонт крыш	2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2048

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	«ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	23.12.2015	просрочена с 16.12.2019
ТеплоГкал	3	23.12.2015	просрочена с 16.12.2019
Холодная водам³	3	15.02.2013	просрочена с 11.12.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2015	просрочена с 01.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Инженерная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Инженерная

Инженерная, 21980 г. · 11 эт. · 73 кв.
Инженерная, 32015 г. · 10 эт. · 72 кв.
Инженерная, 52018 г. · 10 эт. · 72 кв.
Инженерная, 61988 г. · 9 эт. · 106 кв.
Инженерная, 72016 г. · 10 эт. · 72 кв.
Инженерная, 92014 г. · 10 эт. · 72 кв.
Инженерная, 112019 г. · 10 эт. · 144 кв.
Инженерная, 132019 г. · 10 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК 25 ЖЭК»
ул Заводская, 371983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
ул Эльблонгская, 311983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРИБОЙ»
ул Л.Иванихиной, 51983 г. · 9 эт. · 143 кв. · «СОЮЗ 5»
наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК 25 ЖЭК»
ул Дзержинского, 781983 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК РСУ-6»
наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»
ул Парковая, 1А1983 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Инженерная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инженерная, 4?: «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4. Телефон: +7 906 233-19-80, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Инженерная, 4?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Инженерная, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.