ул Инженерная, 2, Калининград
Домом управляет ООО «АРС ДОМИК», диспетчерская +7 (401) 239-19-62. Построен в 1980 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 239-19-62круглосуточно, «АРС ДОМИК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.12.2025Управляющая организацияООО «АРС ДОМИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 239-19-62
Телефон офиса+7 911 459-06-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000433
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность11
Подъезды2
Квартир73
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 580,7 м²
Жилая площадь6 472,9 м²
Общее имущество1 198,1 м²
Земельный участок5 862 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектажилое
Износ36 %на 01.08.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150811:24
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на установку узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 71 663 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 637 261 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 661 437 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 1 039 338 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 22 242 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 13 637 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 14 155 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 459 731 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2020 | просрочена с 01.05.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2016 | до 11.01.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 16.08.2018 | до 01.04.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Инженерная, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРС ДОМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Инженерная
- Инженерная, 32015 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Инженерная, 41983 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Инженерная, 52018 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Инженерная, 61988 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Инженерная, 72016 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Инженерная, 92014 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Инженерная, 112019 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Инженерная, 132019 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома «АРС ДОМИК» в этом районе
- ул А.Суворова, 411945 г. · 4 эт. · 69 кв.
- ул А.Суворова, 471945 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул З.Космодемьянской, 291990 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Полоцкая, 16-221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Серпуховская, 20-241971 г. · 5 эт. · 225 кв.
- ул Серпуховская, 302001 г. · 6 эт. · 17 кв.
- ул Чаадаева, 15-15А1979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Батальная, 831980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Тобольская, 27-331980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Машиностроительная, 130-1441980 г. · 5 эт. · 120 кв. · ПЖК «ПИНГВИН»
- , 111980 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК РСУ 5»
- ул Чаадаева, 13-13А1980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УКБР 4»
- ул Эльблонгская, 291980 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УКБР 4»
- ул Батальная, 731980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АРС ДОМИК»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Инженерная9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инженерная, 2?
- ООО «АРС ДОМИК». Телефон: +7 911 459-06-55, диспетчерская: +7 (401) 239-19-62.
- В каком году построен дом ул Инженерная, 2?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Инженерная, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.