ул Тобольская, 27-33, Калининград
Домом управляет ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-79-19. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 275-79-19круглосуточно, «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-79-19
Телефон офиса+7 (401) 265-25-37
Лицензиядействует, № 039000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 579,5 м²
Жилая площадь7 582,1 м²
Общее имущество1 866,7 м²
Земельный участок5 673 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта1-515/9М, Панельный
Износ24 %на 21.07.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150808:68
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 265 948 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 127 584 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 |
| Ремонт крыш | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2022).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» | договор управления№ №1 Тобольская 27-33 от 01.10.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2016 | просрочена с 04.02.2024 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.02.2016 | просрочена с 04.02.2024у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2013 | до 28.11.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2014 | просрочена с 01.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Тобольская, 27-33
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕПЛОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Тобольская
- Тобольская, 21962 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Тобольская, 15-251978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Тобольская, 35-471990 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ещё дома «УК ТЕПЛОСЕРВИС» в этом районе
- ул Б.Хмельницкого, 40-461974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв.
- ул Батальная, 831980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 69В2010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Великолукская, 16-221974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Дарвина, 15-171987 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Киевская, 672010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Киевская, 121А1999 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Киевская, 121Б1998 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Киевская, 60А2004 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Коммунистическая, 32-32Б1944 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Коммунистическая, 52А2013 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Батальная, 831980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Машиностроительная, 130-1441980 г. · 5 эт. · 120 кв. · ПЖК «ПИНГВИН»
- , 111980 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК РСУ 5»
- ул Инженерная, 21980 г. · 11 эт. · 73 кв. · «АРС ДОМИК»
- ул Чаадаева, 13-13А1980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УКБР 4»
- ул Эльблонгская, 291980 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УКБР 4»
- ул Батальная, 731980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Тобольская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тобольская, 27-33?
- ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.
- В каком году построен дом ул Тобольская, 27-33?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тобольская, 27-33?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.