Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 40-46?

ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 40-46?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Б.Хмельницкого, 40-46, Калининград

Домом управляет ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-79-19. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 275-79-19круглосуточно, «УК ТЕПЛОСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.12.2015

Управляющая организацияООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-79-19

Телефон офиса+7 (401) 265-25-37

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 039000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 533,8 м²

Жилая площадь4 801,0 м²

Общее имущество882,0 м²

Земельный участок4 060 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектатиповой, Панельный

Износ30 %на 01.01.2006

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер39:15:140422:9

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2024	53 290 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2024	100 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2024	23 852 281 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2024	656 095 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2029	250 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2029	250 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2029	6 972 851 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2029	6 972 851 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2029	157 949 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2029	157 949 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 39 523 266 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2041
Ремонт фасада	2042

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2049

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2015	—
Холодная водам³	2	01.01.2013	до 07.11.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	13.08.2015	до 13.08.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Б.Хмельницкого, 40-46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕПЛОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Б.Хмельницкого

Б.Хмельницкого, 16-221974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Б.Хмельницкого, 24-301974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Б.Хмельницкого, 251945 г. · 4 эт. · 7 кв.
Б.Хмельницкого, 27-311962 г. · 7 эт. · 48 кв.
Б.Хмельницкого, 32-381974 г. · 9 эт. · 143 кв.
Б.Хмельницкого, 33-371963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Б.Хмельницкого, 502022 г. · 16 эт. · 110 кв.
Б.Хмельницкого, 611945 г. · 5 эт. · 15 кв.
Б.Хмельницкого, 71-771967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Б.Хмельницкого, 791945 г. · 4 эт. · 18 кв.
Б.Хмельницкого, 81-871967 г. · 5 эт. · 78 кв.
Б.Хмельницкого, 117-1211965 г. · 7 эт. · 48 кв.
Б.Хмельницкого, 21/231945 г. · 5 эт. · 27 кв.

Ещё дома «УК ТЕПЛОСЕРВИС» в этом районе

ул Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв.
ул Батальная, 831980 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Батальная, 69В2010 г. · 17 эт. · 96 кв.
ул Великолукская, 16-221974 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Дарвина, 15-171987 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул Киевская, 672010 г. · 17 эт. · 96 кв.
ул Киевская, 121А1999 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Киевская, 121Б1998 г. · 9 эт. · 105 кв.
ул Киевская, 60А2004 г. · 7 эт. · 36 кв.
ул Коммунистическая, 32-32Б1944 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Коммунистическая, 52А2013 г. · 3 эт. · 6 кв.
ул Коммунистическая, 52Б2014 г. · 3 эт. · 9 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Б.Хмельницкого, 16-221974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «РСУ-24»
ул Б.Хмельницкого, 24-301974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ВОЛНА - 2»
ул Б.Хмельницкого, 32-381974 г. · 9 эт. · 143 кв. · «МУП РСУ 24»
ул Мукомольная, 10-121974 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК РСУ-6»
ул З.Космодемьянской, 7-171974 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УК РСУ-6»
ул Великолукская, 24-301974 г. · 6 эт. · 74 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Коммунистическая, 37-37В1974 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Коммунистическая, 46А-46Г1974 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «МАСТЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Б.Хмельницкого14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 40-46?: ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.
В каком году построен дом ул Б.Хмельницкого, 40-46?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 40-46?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.