Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Б.Хмельницкого, 25, Калининград

Домом управляет ООО «РСУ-24», диспетчерская +7 (401) 252-51-26. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-51-26круглосуточно, «РСУ-24»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2015
Управляющая организацияООО «РСУ-24»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-51-26
Телефон офиса+7 (401) 264-25-41
Сайтukrsu24.ru
Лицензиядействует, № 039000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении51больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность4
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 499,7 м²
Жилая площадь2 499,7 м²
Общее имущество1 436,5 м²
Земельный участок3 960 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, кирпичный
Износ55 %на 16.11.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:140418:18

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201740 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 164 463 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 164 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 164 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 164 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 209 428 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 578 218 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20171 545 151 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201725 882 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201725 882 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201725 882 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201725 882 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201725 882 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201743 067 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018603 592 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018694 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018694 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018694 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018694 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018694 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018603 592 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201812 917 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201814 854 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201814 854 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201814 854 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201814 854 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201814 854 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201812 917 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2020140 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2020140 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020721 151 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020150 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020150 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020150 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020150 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202162 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2021123 189 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021123 189 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021123 189 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021123 189 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021605 686 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202262 040 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202266 410 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202262 040 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202262 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20221 365 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20221 365 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20221 365 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20221 365 876 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202216 298 309 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202216 298 309 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2022191 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2022191 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2022378 014 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2022378 014 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202377 815 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202372 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202372 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202377 815 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202372 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202372 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202372 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202377 815 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202311 405 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД202313 670 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации20234 850 ₽412 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202313 670 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20231 365 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20232 505 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20231 365 876 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 947 815 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 577 066 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 947 815 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 947 815 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023378 014 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202353 627 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023162 149 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023202 310 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023215 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023215 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023215 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023191 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023215 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023191 379 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023148 683 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023148 683 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202419 101 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024360 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20252 760 315 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2026491 598 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2026325 045 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2027491 598 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2027325 045 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 176 475 805 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт крыш2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2034
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета потребления тепловой энергии2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2037
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); строительный контроль (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2020); услуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2021); проведение государственной экспертизы проектной документации (2021); проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения (2023); услуги по проведению авторского надзора за кр общего имущества в мкд (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «РСУ-24»договор управления№ ул. Хмельницкого 25 от 28.09.2015
ОтоплениеООО «РСУ-24»договор управления№ ул. Хмельницкого 25 от 28.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³201.10.2018просрочена с 09.02.2021
ТеплоГкал123.03.2025до 09.07.2028
Холодная водам³122.04.2021до 10.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Б.Хмельницкого, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РСУ-24», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Б.Хмельницкого

Ещё дома «РСУ-24» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 25?
ООО «РСУ-24». Телефон: +7 (401) 264-25-41, диспетчерская: +7 (401) 252-51-26.
В каком году построен дом ул Б.Хмельницкого, 25?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 25?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.