ул Коммунистическая, 46А-46Г, Калининград
Домом управляет ООО УК «МАСТЕР», диспетчерская +7 (401) 252-52-05. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-52-05круглосуточно, УК «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО УК «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-52-05
Телефон офиса+7 (401) 268-35-06
Лицензиядействует, № 039000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 466,4 м²
Жилая площадь3 466,5 м²
Общее имущество1 015,0 м²
Земельный участок3 723 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектатиповой
Износ43 %на 04.11.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150848:44
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 1 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2025 | 2 727 370 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 2 654 069 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2025 | 58 366 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения | 2025 | 58 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 474 286 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 643 063 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 1 081 082 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 10 150 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 13 762 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 23 135 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 943 647 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Коммунистическая 46а-46г №46а-46г/к от 03.06.2013 |
| Отопление | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Коммунистическая 46а-46г №46а-46г/к от 03.06.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Ленточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.01.2025 | до 17.01.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.01.2025 | до 16.01.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.06.2019 | просрочена с 17.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2015 | до 22.10.2035у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 46А-46Г
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 102 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 121964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 141945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Коммунистическая, 161945 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Коммунистическая, 201958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Коммунистическая, 212019 г. · 8 эт. · 165 кв.
- Коммунистическая, 221959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Коммунистическая, 232001 г. · 7 эт. · 35 кв.
- Коммунистическая, 242021 г. · 9 эт. · 318 кв.
- Коммунистическая, 25-271945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 262021 г. · 9 эт. · 312 кв.
- Коммунистическая, 29-33А1945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 301945 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 32-32Б1944 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Коммунистическая, 351960 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Коммунистическая, 36-481945 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Коммунистическая, 37-37В1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистическая, 392 эт. · 5 кв.
- Коммунистическая, 41-471978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Коммунистическая, 50-541944 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммунистическая, 511945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Коммунистическая, 53-591945 г. · 3 эт. · 46 кв.
- Коммунистическая, 61-791944 г. · 3 эт. · 72 кв.
- Коммунистическая, 941 эт. · 6 кв.
Ещё дома УК «МАСТЕР» в этом районе
- ул Автомобильная, 151979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 671981 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Батальная, 691989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- ул Батальная, 701982 г. · 11 эт. · 18 кв.
- ул Батальная, 711984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Батальная, 751981 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Батальная, 771981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Батальная, 791980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Батальная, 811978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Батальная, 67А1981 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Б.Хмельницкого, 16-221974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «РСУ-24»
- ул Б.Хмельницкого, 24-301974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ВОЛНА - 2»
- ул Б.Хмельницкого, 40-461974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Б.Хмельницкого, 32-381974 г. · 9 эт. · 143 кв. · «МУП РСУ 24»
- ул Мукомольная, 10-121974 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК РСУ-6»
- ул З.Космодемьянской, 7-171974 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Великолукская, 24-301974 г. · 6 эт. · 74 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Коммунистическая, 37-37В1974 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «МАСТЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАСТЕР»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 46А-46Г?
- ООО УК «МАСТЕР». Телефон: +7 (401) 268-35-06, диспетчерская: +7 (401) 252-52-05.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 46А-46Г?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 46А-46Г?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.