ул Эльблонгская, 31, Калининград
Домом управляет ТСЖ «ПРИБОЙ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ПРИБОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.02.2006Управляющая организацияТСЖ «ПРИБОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 892 161-78-67
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 531,7 м²
Жилая площадь7 532,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 696 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаздание
Износ30 %на 05.05.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:151408:52
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПРИБОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.02.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 31.01.2015 | просрочена с 11.09.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.09.2022 | просрочена с 06.09.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 14.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.02.2005 | просрочена с 01.01.2025у 2 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Эльблонгская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИБОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Эльблонгская
- Эльблонгская, 1-71972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Эльблонгская, 2-121973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Эльблонгская, 9-111973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Эльблонгская, 13-171976 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Эльблонгская, 191945 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Эльблонгская, 21-271976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Эльблонгская, 241945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Эльблонгская, 291980 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Эльблонгская, 33-351996 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Эльблонгская, 371996 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Эльблонгская, 1А2006 г. · 9 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Инженерная, 41983 г. · 9 эт. · 160 кв. · «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4
- ул Заводская, 371983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
- ул Л.Иванихиной, 51983 г. · 9 эт. · 143 кв. · «СОЮЗ 5»
- наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Дзержинского, 781983 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК РСУ-6»
- наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Парковая, 1А1983 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПРИБОЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Эльблонгская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Эльблонгская, 31?
- ТСЖ «ПРИБОЙ». Телефон: +7 892 161-78-67, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Эльблонгская, 31?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Эльблонгская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.