Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Эльблонгская, 19, Калининград

Домом управляет ООО «УКБР 4», диспетчерская +7 (401) 252-72-93. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-72-93круглосуточно, «УКБР 4»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015
Управляющая организацияООО «УКБР 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-72-93
Телефон офиса+7 (401) 297-89-12
Сайтukbr4.ru
Лицензиядействует, № 039000070
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность4
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь790,1 м²
Жилая площадь789,7 м²
Общее имущество354,3 м²
Земельный участок1 154 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой кирпичный
Износ42 %на 05.03.1987
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:151408:51

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201610 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20165 460 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20161 221 103 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2016978 897 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20162 583 206 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201636 132 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201620 948 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202419 206 ₽200 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202450 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения202450 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202450 000 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2024395 450 ₽73 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2024395 450 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2024790 900 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20248 463 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202416 925 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения20248 463 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 640 603 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2036
Ремонт фасада2036
Ремонт крыш2046

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); ремонт крыш (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УКБР 4»договор управления№ ул. Эльблонгская 19 от 21.11.2014
ОтоплениеООО «УКБР 4»договор управления№ ул. Эльблонгская 19 от 21.11.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.05.2021просрочена с 25.02.2025
ТеплоГкал130.09.2025до 29.01.2029
Холодная водам³107.06.2019просрочена с 06.05.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч201.05.2014просрочена с 01.05.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Эльблонгская, 19

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКБР 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Эльблонгская

Ещё дома «УКБР 4» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Эльблонгская, 19?
ООО «УКБР 4». Телефон: +7 (401) 297-89-12, диспетчерская: +7 (401) 252-72-93.
В каком году построен дом ул Эльблонгская, 19?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Эльблонгская, 19?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.