ул Л.Иванихиной, 5, Калининград
Домом управляет ТСЖ «СОЮЗ 5», диспетчерская +7 (401) 271-03-43. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 271-03-43круглосуточно, «СОЮЗ 5»
Кто обслуживает дом
договор с 07.12.2011Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Ремонт крыш | 2033 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.05.2024 | до 28.05.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Л.Иванихиной, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Л.Иванихиной
- Л.Иванихиной, 11984 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Л.Иванихиной, 2-4А1986 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Л.Иванихиной, 31985 г. · 11 эт. · 18 кв.
- Л.Иванихиной, 101991 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Л.Иванихиной, 1210 эт. · 40 кв.
- Л.Иванихиной, 141990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Л.Иванихиной, 161990 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Л.Иванихиной, 7А2011 г. · 8 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Инженерная, 41983 г. · 9 эт. · 160 кв. · «ТСЖ»ИНЖЕНЕРНАЯ-4
- ул Заводская, 371983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
- ул Эльблонгская, 311983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРИБОЙ»
- наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Дзержинского, 781983 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК РСУ-6»
- наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Парковая, 1А1983 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЮЗ 5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Л.Иванихиной9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Л.Иванихиной, 5?
- ТСЖ «СОЮЗ 5». Телефон: +7 952 113-90-39, диспетчерская: +7 (401) 271-03-43.
- В каком году построен дом ул Л.Иванихиной, 5?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Л.Иванихиной, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.