ул Л.Иванихиной, 10, Калининград
Домом управляет ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-79-19. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 275-79-19круглосуточно, «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-79-19
Телефон офиса+7 (401) 265-25-37
Лицензиядействует, № 039000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 350,0 м²
Жилая площадь2 130,9 м²
Общее имущество1 238,5 м²
Земельный участок9 071 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаII18/12, Панельный
Износ0 %на 13.03.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150845:352
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 85 178 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 85 178 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 85 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 3 627 069 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 77 231 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 77 231 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 77 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2023 | 476 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2023 | 476 238 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2024 | 425 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 770 956 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» | договор управления№ б/н Л. Иванихиной 10 от 01.12.2014 |
| Отопление | ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» | договор управления№ б/н Л. Иванихиной 10 от 01.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» | договор управления№ б/н Л. Иванихиной 10 от 01.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 30.11.2017 | просрочена с 29.08.2021 |
| ТеплоГкал | 4 | 03.12.2013 | просрочена с 16.09.2025у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 19.01.2023 | до 07.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2021 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Л.Иванихиной, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕПЛОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Л.Иванихиной
- Л.Иванихиной, 11984 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Л.Иванихиной, 2-4А1986 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Л.Иванихиной, 31985 г. · 11 эт. · 18 кв.
- Л.Иванихиной, 51983 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Л.Иванихиной, 1210 эт. · 40 кв.
- Л.Иванихиной, 141990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Л.Иванихиной, 161990 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Л.Иванихиной, 7А2011 г. · 8 эт. · 81 кв.
Ещё дома «УК ТЕПЛОСЕРВИС» в этом районе
- ул Б.Хмельницкого, 40-461974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв.
- ул Батальная, 831980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 69В2010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Великолукская, 16-221974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Дарвина, 15-171987 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Киевская, 672010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Киевская, 121А1999 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Киевская, 121Б1998 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Киевская, 60А2004 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Коммунистическая, 32-32Б1944 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Коммунистическая, 52А2013 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Машиностроительная, 176-1861991 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул У.Громовой, 47-571991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 83-931991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
- ул Дзержинского, 381991 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Интернациональная, 32-341991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 43-451991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 77-791991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 95-971991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Л.Иванихиной9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Л.Иванихиной, 10?
- ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.
- В каком году построен дом ул Л.Иванихиной, 10?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Л.Иванихиной, 10?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.