Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 9?

ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 9?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Михаила Луконина, 9, Астрахань

Домом управляет ООО «УК ЭКСКОМ 5», диспетчерская +7 908 610-29-33. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 610-29-33круглосуточно, «УК ЭКСКОМ 5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2015

Управляющая организацияООО «УК ЭКСКОМ 5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33

Телефон офиса+7 851 273-29-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000044

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 860,9 м²

Жилая площадь7 960,3 м²

Общее имущество7 921,2 м²

Земельный участок7 861 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030771:754

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	1 079 101 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	1 079 101 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	3 000 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	3 000 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	3 000 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	1 000 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2022	593 678 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	2 689 190 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2024	2 689 190 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 18 130 259 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2041
Ремонт крышремонт крыши	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоснабжения (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020); ремонт фасада (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 9 от 01.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 9 от 01.05.2015
Отопление	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 9 от 01.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 9 от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 9 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	23	25.10.2017	просрочена с 25.05.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.08.2017	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Михаила Луконина, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭКСКОМ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Юго-Восток-2.

Соседние дома: ул Михаила Луконина

Михаила Луконина, 41981 г. · 9 эт. · 98 кв.
Михаила Луконина, 61981 г. · 9 эт. · 99 кв.
Михаила Луконина, 81977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 9 к11985 г. · 5 эт. · 56 кв.
Михаила Луконина, 9 к22002 г. · 9 эт. · 54 кв.
Михаила Луконина, 101977 г. · 5 эт. · 89 кв.
Михаила Луконина, 10 к11977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 111978 г. · 9 эт. · 146 кв.
Михаила Луконина, 11 к11985 г. · 5 эт. · 50 кв.
Михаила Луконина, 121978 г. · 5 эт. · 90 кв.
Михаила Луконина, 12 к11977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к21977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к31978 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК ЭКСКОМ 5» в этом районе

ул 3-я Рыбацкая, 32005 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бакинская, 9411 эт. · 90 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 411963 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 41 к11966 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 471968 г. · 5 эт. · 66 кв.
пр-д Воробьева, 32008 г. · 16 эт. · 127 кв.
пр-д Воробьева, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Воробьева, 12 к21987 г. · 12 эт. · 59 кв.
пр-д Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Дубровинского, 54 к11970 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Звездная, 51978 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Звездная, 5 к21979 г. · 9 эт. · 99 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Немова, 321977 г. · 5 эт. · 151 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Космонавтов, 21977 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «АТЕКС»
ул Адмирала Нахимова, 1411977 г. · 5 эт. · 132 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Кубанская, 19 к11977 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Звездная, 331977 г. · 5 эт. · 107 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДНЫЙ»
ул Кубанская, 191977 г. · 9 эт. · 107 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Михаила Луконина, 12 к11977 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЭКСКОМ 5»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Юго-Восток-2карта и список
Все дома на ул Михаила Луконина14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 9?: ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.
В каком году построен дом ул Михаила Луконина, 9?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 9?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.