Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 12?

ООО УК «АТЕКС». Телефон: +7 964 881-75-57, диспетчерская: +7 960 865-25-51, +7 960 865-04-40, +7 851 299-55-87.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 12?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Михаила Луконина, 12, Астрахань

Домом управляет ООО УК «АТЕКС», диспетчерская +7 960 865-25-51. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 865-25-51круглосуточно, УК «АТЕКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2017

Управляющая организацияООО УК «АТЕКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 865-25-51, +7 960 865-04-40, +7 851 299-55-87

Телефон офиса+7 964 881-75-57

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 415,9 м²

Жилая площадь4 415,0 м²

Общее имущество535,0 м²

Земельный участок500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1605-АМ/5

Износ50 %на 01.01.2028

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030105:599

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2017	1 738 087 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2019	312 055 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	2 636 223 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	2 636 223 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	3 339 919 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	1 803 557 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	1 803 557 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	1 365 709 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2023	2 589 511 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2024	1 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2024	2 806 091 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2024	56 679 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2025	1 473 520 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2025	1 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2025	4 532 460 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	1 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 093 594 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2042
Ремонт крышремонт крыши	2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); ремонт фасада (2019); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт системы водоснабжения (2023); ремонт системы теплоснабжения (2023); ремонт системы водоотведения (2024); ремонт системы водоснабжения (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО УК «АТЕКС»	договор управления№ 12 от 01.04.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 03.10.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2018	просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Михаила Луконина, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АТЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Юго-Восток-2.

Соседние дома: ул Михаила Луконина

Михаила Луконина, 41981 г. · 9 эт. · 98 кв.
Михаила Луконина, 61981 г. · 9 эт. · 99 кв.
Михаила Луконина, 81977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 91977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Михаила Луконина, 9 к11985 г. · 5 эт. · 56 кв.
Михаила Луконина, 9 к22002 г. · 9 эт. · 54 кв.
Михаила Луконина, 101977 г. · 5 эт. · 89 кв.
Михаила Луконина, 10 к11977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 111978 г. · 9 эт. · 146 кв.
Михаила Луконина, 11 к11985 г. · 5 эт. · 50 кв.
Михаила Луконина, 12 к11977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к21977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к31978 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома УК «АТЕКС» в этом районе

ул Ахшарумова, 3 к12007 г. · 9 эт. · 68 кв.
ул Ахшарумова, 541954 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 451964 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 45 к11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 45 к21989 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 561969 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Боевая, 362011 г. · 9 эт. · 120 кв.
ул Боевая, 36 к12009 г. · 9 эт. · 134 кв.
ул Боевая, 66г2004 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Васильковая, 21 к12005 г. · 10 эт. · 56 кв.
ул Волжская, 431960 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Джона Рида, 291993 г. · 9 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пр-д Воробьева, 71978 г. · 5 эт. · 238 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
пр-д Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»
ул Михаила Луконина, 111978 г. · 9 эт. · 146 кв. · «МНОГОЭТАЖНИК»
ул Звездная, 131978 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЮГО-ВОСТОК 2»
ул Звездная, 51978 г. · 5 эт. · 138 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»
ул Ахшарумова, 61978 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Кубанская, 211978 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Кубанская, 21 к11978 г. · 10 эт. · 108 кв. · «КОМПЛЕКС - А»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «АТЕКС»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Юго-Восток-2карта и список
Все дома на ул Михаила Луконина14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 12?: ООО УК «АТЕКС». Телефон: +7 964 881-75-57, диспетчерская: +7 960 865-25-51, +7 960 865-04-40, +7 851 299-55-87.
В каком году построен дом ул Михаила Луконина, 12?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 12?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.