Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 8?

ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 8?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Михаила Луконина, 8, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЭКСКОМ 5», диспетчерская +7 908 610-29-33. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 610-29-33круглосуточно, «УК ЭКСКОМ 5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2015

Управляющая организацияООО «УК ЭКСКОМ 5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33

Телефон офиса+7 851 273-29-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000044

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность5

Подъезды4

Квартир68

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 620,4 м²

Жилая площадь3 222,1 м²

Общее имущество3 568,4 м²

Земельный участок3 221 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030105:676

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2017	227 935 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2022	30 000 ₽	100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2022	561 146 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 819 081 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2029

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029
Ремонт фасада	2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2029

По программе уже прошли сроки работ: капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2017).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 8 от 01.02.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 8 от 01.02.2015
Отопление	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 8 от 01.02.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 8 от 01.02.2015
Электроснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Луконина, д. 8 от 01.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	11	01.02.2020	просрочена с 14.10.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	27.08.2017	просрочена с 01.01.2017у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Михаила Луконина, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭКСКОМ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Юго-Восток-2.

Соседние дома: ул Михаила Луконина

Михаила Луконина, 41981 г. · 9 эт. · 98 кв.
Михаила Луконина, 61981 г. · 9 эт. · 99 кв.
Михаила Луконина, 91977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Михаила Луконина, 9 к11985 г. · 5 эт. · 56 кв.
Михаила Луконина, 9 к22002 г. · 9 эт. · 54 кв.
Михаила Луконина, 101977 г. · 5 эт. · 89 кв.
Михаила Луконина, 10 к11977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 111978 г. · 9 эт. · 146 кв.
Михаила Луконина, 11 к11985 г. · 5 эт. · 50 кв.
Михаила Луконина, 121978 г. · 5 эт. · 90 кв.
Михаила Луконина, 12 к11977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к21977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к31978 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК ЭКСКОМ 5» в этом районе

ул 3-я Рыбацкая, 32005 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бакинская, 9411 эт. · 90 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 411963 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 41 к11966 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 471968 г. · 5 эт. · 66 кв.
пр-д Воробьева, 32008 г. · 16 эт. · 127 кв.
пр-д Воробьева, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Воробьева, 12 к21987 г. · 12 эт. · 59 кв.
пр-д Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Дубровинского, 54 к11970 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Звездная, 51978 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Звездная, 5 к21979 г. · 9 эт. · 99 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Немова, 321977 г. · 5 эт. · 151 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Космонавтов, 21977 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «АТЕКС»
ул Михаила Луконина, 91977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»
ул Адмирала Нахимова, 1411977 г. · 5 эт. · 132 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Кубанская, 19 к11977 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Звездная, 331977 г. · 5 эт. · 107 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДНЫЙ»
ул Кубанская, 191977 г. · 9 эт. · 107 кв. · «КОМПЛЕКС - А»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЭКСКОМ 5»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Юго-Восток-2карта и список
Все дома на ул Михаила Луконина14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 8?: ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.
В каком году построен дом ул Михаила Луконина, 8?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 8?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.