Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 94?

ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бакинская, 94?

Следующие запланированы на 2042 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Бакинская, 94, Астрахань

Домом управляет ООО «УК ЭКСКОМ 5», диспетчерская +7 908 610-29-33. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 610-29-33круглосуточно, «УК ЭКСКОМ 5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.09.2018

Управляющая организацияООО «УК ЭКСКОМ 5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33

Телефон офиса+7 851 273-29-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000044

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность11

Подъезды2

Квартир90

Нежилых помещений10

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 466,4 м²

Жилая площадь4 720,9 м²

Общее имущество4 941,1 м²

Земельный участок6 553 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект, кирпичный

Износ2 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030860:308

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2043
Ремонт фасада	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Бакинская, д. 94 от 08.09.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Бакинская, д. 94 от 08.09.2015
Электроснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ б/н ул. Бакинская, д. 94 от 08.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияКирпичные своды

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.04.2019	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Бакинская, 94

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭКСКОМ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Бакинская

Бакинская, 31917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Бакинская, 4 к12008 г. · 9 эт. · 90 кв.
Бакинская, 4 к27 эт. · 72 кв.
Бакинская, 4 к32017 г. · 7 эт. · 36 кв.
Бакинская, 131917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Бакинская, 231 эт. · 5 кв.
Бакинская, 251917 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
Бакинская, 491917 г. · 2 эт. · 23 кв. · аварийный
Бакинская, 571917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Бакинская, 852008 г. · 7 эт. · 24 кв.
Бакинская, 902021 г. · 16 эт. · 216 кв.
Бакинская, 922017 г. · 10 эт. · 261 кв.
Бакинская, 971917 г. · 1 эт. · 10 кв.
Бакинская, 1091917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Бакинская, 1222008 г. · 7 эт. · 46 кв.
Бакинская, 1371917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Бакинская, 1391999 г. · 2 эт. · 5 кв.
Бакинская, 1411917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Бакинская, 1431917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Бакинская, 1441917 г. · 2 эт.
Бакинская, 1571917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Бакинская, 1611917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Бакинская, 1691917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Бакинская, 1711917 г. · 2 эт. · 4 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома «УК ЭКСКОМ 5» в этом районе

ул 3-я Рыбацкая, 32005 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 411963 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 41 к11966 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 471968 г. · 5 эт. · 66 кв.
пр-д Воробьева, 32008 г. · 16 эт. · 127 кв.
пр-д Воробьева, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Воробьева, 12 к21987 г. · 12 эт. · 59 кв.
пр-д Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Дубровинского, 54 к11970 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Звездная, 51978 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Звездная, 5 к21979 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Звездная, 9 к11979 г. · 5 эт. · 96 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЭКСКОМ 5»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Бакинская39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 94?: ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бакинская, 94?: Следующие запланированы на 2042 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.