Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 85?

ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ. Телефон: +7 927 070-63-68, диспетчерская: +7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63.

В каком году построен дом ул Бакинская, 85?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2014.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бакинская, 85?

Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Бакинская, 85, Астрахань

Домом управляет ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ, диспетчерская +7 927 070-63-68. Построен в 2008 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-63-68круглосуточно, «УК »ХОРОШИЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2024

Управляющая организацияООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63

Телефон офиса+7 927 070-63-68

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000155

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность7

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 781,7 м²

Жилая площадь2 060,2 м²

Общее имущество325,1 м²

Земельный участок628 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ2 %на 24.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030862:53

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2046 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2046

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ	договор управления№ 19 от 31.12.2023
Электроснабжение	ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ	договор управления№ 19 от 31.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаИной

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2025	до 01.08.2045

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Бакинская, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ХОРОШИЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Бакинская

Бакинская, 31917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Бакинская, 4 к12008 г. · 9 эт. · 90 кв.
Бакинская, 4 к27 эт. · 72 кв.
Бакинская, 4 к32017 г. · 7 эт. · 36 кв.
Бакинская, 131917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Бакинская, 231 эт. · 5 кв.
Бакинская, 251917 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
Бакинская, 491917 г. · 2 эт. · 23 кв. · аварийный
Бакинская, 571917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Бакинская, 902021 г. · 16 эт. · 216 кв.
Бакинская, 922017 г. · 10 эт. · 261 кв.
Бакинская, 9411 эт. · 90 кв.
Бакинская, 971917 г. · 1 эт. · 10 кв.
Бакинская, 1091917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Бакинская, 1222008 г. · 7 эт. · 46 кв.
Бакинская, 1371917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Бакинская, 1391999 г. · 2 эт. · 5 кв.
Бакинская, 1411917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Бакинская, 1431917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Бакинская, 1441917 г. · 2 эт.
Бакинская, 1571917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Бакинская, 1611917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Бакинская, 1691917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Бакинская, 1711917 г. · 2 эт. · 4 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома «УК »ХОРОШИЙ ДОМ в этом районе

ул 2-я Зеленгинская, 1 к22008 г. · 9 эт. · 134 кв.
ул 3-я Зеленгинская, 313 эт. · 142 кв.
ул 3-я Зеленгинская, 52016 г. · 13 эт. · 60 кв.
ул Бориса Алексеева, 67 к22005 г. · 15 эт. · 32 кв.
ул Куликова, 151990 г. · 9 эт. · 81 кв.
ул Куликова, 15 к21990 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Белгородская, 1 к42008 г. · 12 эт. · 213 кв. · УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул 3-я Зеленгинская, 2 к22008 г. · 9 эт. · 135 кв. · «АЛЕКС-ТРЕЙД»
ул 2-я Зеленгинская, 1 к22008 г. · 9 эт. · 134 кв. · «УК »ХОРОШИЙ ДОМ
ул 2-я Зеленгинская, 1 к32008 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул 3-я Зеленгинская, 2 к32008 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Куликова, 38 к32008 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА ПЛЮС»
ул Победы, 54 к52008 г. · 6 эт. · 59 кв. · УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Минусинская, 4 к12008 г. · 9 эт. · 55 кв. · «УК ДОМОВОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Бакинская39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 85?: ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ. Телефон: +7 927 070-63-68, диспетчерская: +7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63.
В каком году построен дом ул Бакинская, 85?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2014.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бакинская, 85?: Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.