Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белгородская, 1 к4?

ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Белгородская, 1 к4?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 647,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Белгородская, 1 к4, Астрахань

Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 927 070-75-68. Построен в 2008 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-75-68круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2024

Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-75-68

Телефон офиса+7 851 249-47-60

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «ТОПЭНЕРГО»+7 851 248-13-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 347,34

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОПЭНЕРГО»

2 647,06+12,8 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность12

Подъезды4

Квартир213

Нежилых помещений3

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь6 785,7 м²

Жилая площадь10 449,0 м²

Общее имущество824,5 м²

Земельный участок1 356 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ30 %на 01.10.2055

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:010092:512

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2021	967 685 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2021	1 495 553 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2021	2 284 457 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	1 413 675 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2022	1 887 167 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 048 535 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры	2030
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2030
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу	2035
Строительный контроль	2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2040

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2040
Ремонт крышремонт крыши	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт фасада	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2021); ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы водоснабжения (2021); ремонт системы теплоснабжения (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021); ремонт системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); устройство выходов на кровлю (2025); утепление фасада (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024
Отопление	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024
Электроснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.01.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	15	27.02.2014	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Белгородская, 1 к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Луковки.

Соседние дома: ул Белгородская

Белгородская, 12006 г. · 9 эт. · 107 кв.
Белгородская, 1 к22006 г. · 9 эт. · 54 кв.
Белгородская, 1 к32007 г. · 9 эт. · 72 кв.
Белгородская, 51974 г. · 3 эт. · 12 кв.
Белгородская, 92014 г. · 9 эт. · 88 кв.
Белгородская, 9 к12014 г. · 9 эт. · 72 кв.
Белгородская, 9 к22015 г. · 9 эт. · 72 кв.
Белгородская, 9 к2а9 эт. · 16 кв.
Белгородская, 9 к310 эт. · 20 кв.
Белгородская, 11 к12007 г. · 9 эт. · 45 кв.
Белгородская, 132022 г. · 9 эт. · 90 кв.
Белгородская, 15 к11991 г. · 09 эт. · 81 кв.
Белгородская, 15 к21991 г. · 09 эт. · 90 кв.
Белгородская, 15 к32004 г. · 9 эт. · 63 кв.

Ещё дома УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул 11-й Красной Армии, 4 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул 11-й Красной Армии, 4 к21989 г. · 5 эт. · 95 кв.
ул 11-й Красной Армии, 81987 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул 11-й Красной Армии, 101991 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Белгородская, 1 к22006 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Белгородская, 92014 г. · 9 эт. · 88 кв.
ул Белгородская, 9 к12014 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Белгородская, 9 к22015 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Белгородская, 11 к12007 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Белгородская, 132022 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Белгородская, 15 к11991 г. · 09 эт. · 81 кв.
ул Белгородская, 15 к21991 г. · 09 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул 3-я Зеленгинская, 2 к22008 г. · 9 эт. · 135 кв. · «АЛЕКС-ТРЕЙД»
ул 2-я Зеленгинская, 1 к22008 г. · 9 эт. · 134 кв. · «УК »ХОРОШИЙ ДОМ
ул 2-я Зеленгинская, 1 к32008 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул 3-я Зеленгинская, 2 к32008 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Куликова, 38 к32008 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА ПЛЮС»
ул Победы, 54 к52008 г. · 6 эт. · 59 кв. · УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Минусинская, 4 к12008 г. · 9 эт. · 55 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул Бориса Алексеева, 32 к12008 г. · 9 эт. · 47 кв. · «АЛЕКС-ТРЕЙД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Луковкикарта и список
Все дома на ул Белгородская15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белгородская, 1 к4?: ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.
В каком году построен дом ул Белгородская, 1 к4?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Белгородская, 1 к4?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 647,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.