Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Воробьева, 3?

ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.

В каком году построен дом пр-д Воробьева, 3?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Воробьева, 3?

Следующие запланированы на 2039 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

пр-д Воробьева, 3, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЭКСКОМ 5», диспетчерская +7 908 610-29-33. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 610-29-33круглосуточно, «УК ЭКСКОМ 5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.02.2021

Управляющая организацияООО «УК ЭКСКОМ 5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33

Телефон офиса+7 851 273-29-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000044

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность16

Подъезды2

Квартир127

Нежилых помещений18

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь13 705,2 м²

Жилая площадь9 988,1 м²

Общее имущество1 854,2 м²

Земельный участок1 560 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектамногоквартирный

Износ2 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030750:163

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2023	20 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2023	4 140 445 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	631 900 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2024	4 140 445 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2024	631 900 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 564 689 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2040
Ремонт крышремонт крыши	2040

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт фасада	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ пр-д Воробьева, д 3 от 05.02.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ пр-д Воробьева, д 3 от 05.02.2021
Отопление	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ пр-д Воробьева, д 3 от 05.02.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ пр-д Воробьева, д 3 от 05.02.2021
Электроснабжение	ООО «УК ЭКСКОМ 5»	договор управления№ пр-д Воробьева, д 3 от 05.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	10	01.10.2020	просрочена с 14.04.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	27.04.2019	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме пр-д Воробьева, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭКСКОМ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Юго-Восток-2.

Соседние дома: пр-д Воробьева

Воробьева, 3 к116 эт. · 63 кв.
Воробьева, 71978 г. · 5 эт. · 238 кв.
Воробьева, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Воробьева, 91979 г. · 5 эт. · 85 кв.
Воробьева, 121983 г. · 12 эт. · 60 кв.
Воробьева, 12 к11985 г. · 12 эт. · 59 кв.
Воробьева, 12 к21987 г. · 12 эт. · 59 кв.
Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв.
Воробьева, 14 к22002 г. · 6 эт. · 37 кв.
Воробьева, 11/111984 г. · 9 эт. · 192 кв.
Воробьева, 5а17 эт. · 90 кв.

Ещё дома «УК ЭКСКОМ 5» в этом районе

ул 3-я Рыбацкая, 32005 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бакинская, 9411 эт. · 90 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 411963 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 41 к11966 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 471968 г. · 5 эт. · 66 кв.
пр-д Воробьева, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Воробьева, 12 к21987 г. · 12 эт. · 59 кв.
пр-д Воробьева, 141978 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Дубровинского, 54 к11970 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Звездная, 51978 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Звездная, 5 к21979 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Звездная, 9 к11979 г. · 5 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Космонавтов, 18 к12008 г. · 10 эт. · 136 кв. · УК «АТЕКС»
ул Бакинская, 4 к12008 г. · 9 эт. · 90 кв. · «НОВЫЙ БЫТ»
ул Гоголя, 3 к12008 г. · 9 эт. · 81 кв. · «АСТРА»
ул Джона Рида, 392008 г. · 9 эт. · 81 кв. · УК «АТЕКС»
ул Боевая, 126 к32008 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УО ФЛАГМАН»
ул Боевая, 126 к22008 г. · 10 эт. · 79 кв. · «УО ФЛАГМАН»
ул Бакинская, 1222008 г. · 7 эт. · 46 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Менжинского, 4 к12008 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖК »ПРИВОЛЖСКИЙ ЗАТОН

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЭКСКОМ 5»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Юго-Восток-2карта и список
Все дома на пр-д Воробьева12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Воробьева, 3?: ООО «УК ЭКСКОМ 5». Телефон: +7 851 273-29-33, диспетчерская: +7 908 610-29-33, +7 851 270-29-33.
В каком году построен дом пр-д Воробьева, 3?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Воробьева, 3?: Следующие запланированы на 2039 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.