Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 4?

ООО УК «Кубанский-С». Телефон: +7 851 235-15-37, диспетчерская: +7 851 235-15-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Михаила Луконина, 4, Астрахань

Домом управляет ООО УК «Кубанский-С», диспетчерская +7 851 235-15-37. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 235-15-37круглосуточно, УК «Кубанский-С»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО УК «Кубанский-С»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 235-15-37

Телефон офиса+7 851 235-15-37

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000001

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды5

Квартир98

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь6 901,6 м²

Жилая площадь5 297,6 м²

Общее имущество6 277,2 м²

Земельный участок6 000 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта135 б, панельный

Износ23 %на 01.06.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030105:605

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2018	499 948 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2018	499 948 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2018	499 948 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	805 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	805 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	499 948 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2019	1 750 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2019	2 780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2019	2 390 000 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2019	380 000 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2019	380 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	7 500 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2021	450 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	1 860 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	700 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	1 350 000 ₽	86 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	13 517 076 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2023	350 000 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	55 041 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 37 071 908 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2030

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоснабжения (2017); ремонт системы водоснабжения (2018); ремонт системы водоотведения (2019); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020); ремонт подъездов (2021); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2021); ремонт крыши (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); ремонт системы водоотведения (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 23.06.2031
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	09.08.2013	просрочена с 03.10.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Михаила Луконина, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Кубанский-С», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Юго-Восток-2.

Соседние дома: ул Михаила Луконина

Михаила Луконина, 61981 г. · 9 эт. · 99 кв.
Михаила Луконина, 81977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 91977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Михаила Луконина, 9 к11985 г. · 5 эт. · 56 кв.
Михаила Луконина, 9 к22002 г. · 9 эт. · 54 кв.
Михаила Луконина, 101977 г. · 5 эт. · 89 кв.
Михаила Луконина, 10 к11977 г. · 5 эт. · 68 кв.
Михаила Луконина, 111978 г. · 9 эт. · 146 кв.
Михаила Луконина, 11 к11985 г. · 5 эт. · 50 кв.
Михаила Луконина, 121978 г. · 5 эт. · 90 кв.
Михаила Луконина, 12 к11977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к21977 г. · 5 эт. · 96 кв.
Михаила Луконина, 12 к31978 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома УК «Кубанский-С» в этом районе

ул 2-я Дербентская, 341995 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Адмирала Нахимова, 2651989 г. · 5 эт. · 87 кв.
ул Боевая, 75 к41981 г. · 9 эт. · 116 кв.
ул Краснодарская, 471986 г. · 9 эт. · 135 кв.
ул Краснодарская, 47 к11988 г. · 9 эт. · 80 кв.
ул Кубанская, 19 к11977 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Кубанская, 211978 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Кубанская, 21 к21984 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Кубанская, 292012 г. · 5 эт. · 152 кв.
ул Кубанская, 29 к11980 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Кубанская, 311981 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Кубанская, 661982 г. · 9 эт. · 142 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Космонавтов, 3а1981 г. · 5 эт. · 487 кв. · «ИНТЕКС»
ул Боевая, 75 к11981 г. · 9 эт. · 126 кв. · «МФ »Автогородок
ул Александрова, 5а1981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК №9»
ул Боевая, 75 к41981 г. · 9 эт. · 116 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Боевая, 751981 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МФ »Автогородок
ул Кубанская, 17 к11981 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Михаила Луконина, 61981 г. · 9 эт. · 99 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Кубанская, 311981 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «Кубанский-С»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Кубанский-С»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Юго-Восток-2карта и список
Все дома на ул Михаила Луконина14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Луконина, 4?: ООО УК «Кубанский-С». Телефон: +7 851 235-15-37, диспетчерская: +7 851 235-15-37.
В каком году построен дом ул Михаила Луконина, 4?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Михаила Луконина, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.