ш Ленинградское, 35, Выборг
Домом управляет ООО «ЖКС МАЯК», диспетчерская +7 929 112-00-05. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 112-00-05круглосуточно, «ЖКС МАЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ЖКС МАЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 112-00-05
Телефон офиса+7 981 246-31-10
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047000847
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 404,3 м²
Жилая площадь4 853,5 м²
Общее имущество1 987,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектанет данных
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108002:1888
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 18 от 27.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 18 от 27.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 18 от 27.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 18 от 27.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС МАЯК» | договор управления№ 18 от 27.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.06.2021 | просрочена с 15.08.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2016 | просрочена с 01.04.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.07.2018 | просрочена с 04.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2018 | до 01.02.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ш Ленинградское, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ш Ленинградское
- Ленинградское, 11904 г. · 1 эт. · 69 кв.
- Ленинградское, 31952 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Ленинградское, 71943 г. · 11 эт. · 46 кв.
- Ленинградское, 101940 г. · 4-6 эт. · 25 кв.
- Ленинградское, 111940 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Ленинградское, 121900 г. · 8 эт. · 40 кв.
- Ленинградское, 151940 г. · 7 эт. · 107 кв.
- Ленинградское, 161940 г. · 4-5 эт. · 20 кв.
- Ленинградское, 181961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ленинградское, 201960 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Ленинградское, 211965 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Ленинградское, 251964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленинградское, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 281940 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Ленинградское, 291964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 301964 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Ленинградское, 311964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинградское, 321964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 331968 г. · 13 эт. · 98 кв.
- Ленинградское, 341965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 391990 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 431984 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома «ЖКС МАЯК» в этом районе
- б-р Кутузова, 101953 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ш Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 451973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 491975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ш Ленинградское, 43а1988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Ленинградское, 53а1981 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пр-кт Победы, 101992 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Приморская, 291980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Приморская, 27а1986 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ш Приморское, 81974 г. · 10 эт. · 47 кв.
- ул Репина, 71966 г. · 9 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Сухова, 161979 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ЖКС МАЯК»
- ул Приморская, 271979 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »РАССВЕТ
- б-р Кутузова, 111979 г. · 11 эт. · 89 кв. · «КУТУЗОВА, 11»
- ул Рубежная, 321979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ»
- ул Рубежная, 341979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК СОЮЗ»
- ул Приморская, 221979 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КУБ»
- ул Акулова, 111979 г. · 5 эт. · 25 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Большая Каменная, 41979 г. · 2 эт. · 20 кв. · «СПУТНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС МАЯК»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Ленинградское42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ленинградское, 35?
- ООО «ЖКС МАЯК». Телефон: +7 981 246-31-10, диспетчерская: +7 929 112-00-05.
- В каком году построен дом ш Ленинградское, 35?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Ленинградское, 35?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.