Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Кутузова, 10?

ООО «ЖКС МАЯК». Телефон: +7 981 246-31-10, диспетчерская: +7 929 112-00-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Кутузова, 10?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

б-р Кутузова, 10, Выборг

Домом управляет ООО «ЖКС МАЯК», диспетчерская +7 929 112-00-05. Построен в 1953 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 929 112-00-05круглосуточно, «ЖКС МАЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС МАЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 929 112-00-05

Телефон офиса+7 981 246-31-10

Сайтнет

Лицензиядействует, № 047000847

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность5

Подъезды1

Квартир19

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 739,8 м²

Жилая площадь1 474,2 м²

Общее имущество857,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ70 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:01:0107003:284

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииФундамент	2025	2 264 568 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 264 568 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииТС	2031
Разработка проектной документацииГВС	2031
Разработка проектной документацииКрыша	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт крышРемонт крыши	2031

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031
Разработка проектной документацииФундамент	2037
Разработка проектной документацииФасад	2037
Разработка проектной документацииХВС	2037
Разработка проектной документацииВО	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт фасада	2037

По программе уже прошли сроки работ: фундамент (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС МАЯК»	договор управления№ 20 от 31.10.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС МАЯК»	договор управления№ 20 от 31.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС МАЯК»	договор управления№ 20 от 31.10.2023
Электроснабжение	ООО «ЖКС МАЯК»	договор управления№ 20 от 31.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	25.08.2018	просрочена с 25.08.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru

Отзывы о доме б-р Кутузова, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: б-р Кутузова

Кутузова, 71990 г. · 12 эт. · 197 кв.
Кутузова, 81965 г. · 2 эт. · 4 кв.
Кутузова, 91940 г. · 9 эт. · 40 кв.
Кутузова, 111979 г. · 11 эт. · 89 кв.
Кутузова, 161940 г. · 7 эт. · 46 кв.
Кутузова, 311940 г. · 6 эт. · 27 кв.
Кутузова, 331900 г. · 7 эт. · 41 кв.
Кутузова, 351940 г. · 6 эт. · 38 кв.
Кутузова, 391990 г. · 7 эт. · 50 кв.
Кутузова, 411940 г. · 3 эт. · 3 кв.
Кутузова, 431977 г. · 9 эт. · 92 кв.
Кутузова, 10а1973 г. · 6 эт. · 20 кв.

Ещё дома «ЖКС МАЯК» в этом районе

ш Ленинградское, 351979 г. · 6 эт. · 88 кв.
ш Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
ш Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
ш Ленинградское, 451973 г. · 5 эт. · 114 кв.
ш Ленинградское, 491975 г. · 5 эт. · 118 кв.
ш Ленинградское, 43а1988 г. · 5 эт. · 60 кв.
ш Ленинградское, 53а1981 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-кт Победы, 101992 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Приморская, 291980 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Приморская, 27а1986 г. · 9 эт. · 54 кв.
ш Приморское, 81974 г. · 10 эт. · 47 кв.
ул Репина, 71966 г. · 9 эт. · 46 кв.

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

ул Резервная, 21953 г. · 3 эт. · 25 кв. · «ТЕРЕМ»
пер Каменный, 41953 г. · 5 эт. · 20 кв. · «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Вокзальная, 91954 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
пр-кт Ленина, 261954 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
ул Крепостная, 61954 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
пр-кт Ленинградский, 161952 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
ш Ленинградское, 31952 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ»
ул Первомайская, 61954 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС МАЯК»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Кутузова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Кутузова, 10?: ООО «ЖКС МАЯК». Телефон: +7 981 246-31-10, диспетчерская: +7 929 112-00-05.
В каком году построен дом б-р Кутузова, 10?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Кутузова, 10?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.