Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Кутузова, 39?

ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 931 000-54-99, диспетчерская: +7 981 288-04-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Кутузова, 39?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

б-р Кутузова, 39, Выборг

Домом управляет ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 981 288-04-39. Построен в 1990 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 981 288-04-39круглосуточно, «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 981 288-04-39

Телефон офиса+7 931 000-54-99, +7 981 288-04-39

Сайтcomfort-m.ru

Лицензиядействует, № 047000677

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении103больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность7

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений13

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 727,3 м²

Жилая площадь1 719,0 м²

Общее имущество710,3 м²

Земельный участок1 385 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинформация не предоставлена

Износ43 %на 09.02.1945

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:01:0107003:279

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииЛифты	2024	933 306 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования	2024	196 514 ₽	100 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт	2024	8 945 985 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	9 833 828 ₽	200 %
Разработка проектной документацииФасад	2027	7 611 135 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 520 768 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииФасад	2027
Разработка проектной документацииГВС	2031
Разработка проектной документацииЭлектрика	2031
Разработка проектной документацииХВС	2031
Разработка проектной документацииТС	2031
Разработка проектной документацииФундамент	2031

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2031
Разработка проектной документацииВО	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2031
Ремонт фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно документации (2022); лифты (2024); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2024); ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	6	01.04.2016	просрочена с 01.04.2026у 5 из 6 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.08.2017	до 01.08.2027у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru

Отзывы о доме б-р Кутузова, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: б-р Кутузова

Кутузова, 71990 г. · 12 эт. · 197 кв.
Кутузова, 81965 г. · 2 эт. · 4 кв.
Кутузова, 91940 г. · 9 эт. · 40 кв.
Кутузова, 101953 г. · 5 эт. · 19 кв.
Кутузова, 111979 г. · 11 эт. · 89 кв.
Кутузова, 161940 г. · 7 эт. · 46 кв.
Кутузова, 311940 г. · 6 эт. · 27 кв.
Кутузова, 331900 г. · 7 эт. · 41 кв.
Кутузова, 351940 г. · 6 эт. · 38 кв.
Кутузова, 411940 г. · 3 эт. · 3 кв.
Кутузова, 431977 г. · 9 эт. · 92 кв.
Кутузова, 10а1973 г. · 6 эт. · 20 кв.

Ещё дома «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Вокзальная, 111964 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул Выборгская, 12003 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Выборгская, 1а1972 г. · 5 эт. · 11 кв.
ул Гагарина, 411986 г. · 6 эт. · 98 кв.
пер Каменный, 41953 г. · 5 эт. · 20 кв.
ул Крепостная, 141957 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул Крепостная, 37а1978 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Куйбышева, 41962 г. · 6 эт. · 86 кв.
пр-кт Ленина, 301960 г. · 6 эт. · 40 кв.
ш Ленинградское, 151940 г. · 7 эт. · 107 кв.
ш Ленинградское, 251964 г. · 5 эт. · 50 кв.
ш Ленинградское, 531981 г. · 5 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

б-р Кутузова, 71990 г. · 12 эт. · 197 кв. · «ВЕКТОР»
ул Приморская, 401990 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЕДИНСТВО+»
ул Аристарха Макарова, 41990 г. · 9 эт. · 74 кв. · «ДОМА СТС»
ул Аристарха Макарова, 21990 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДОМА СТС»
ул Гагарина, 471990 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЕДИНСТВО ЛИДЕР»
ул Приморская, 421990 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДОМА СТС»
ш Ленинградское, 511990 г. · 9 эт. · 68 кв. · «ЕДИНСТВО ЛИДЕР»
ш Ленинградское, 391990 г. · 10 эт. · 63 кв. · «РАССВЕТ-ВЫБОРГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»103 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Кутузова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Кутузова, 39?: ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 931 000-54-99, диспетчерская: +7 981 288-04-39.
В каком году построен дом б-р Кутузова, 39?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Кутузова, 39?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.