ш Ленинградское, 25, Выборг
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 981 288-04-39. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 981 288-04-39круглосуточно, «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 981 288-04-39
Телефон офиса+7 931 000-54-99, +7 981 288-04-39
Сайтcomfort-m.ru
Лицензиядействует, № 047000677
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении103больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений46
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 519,3 м²
Жилая площадь2 261,8 м²
Общее имущество221,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ20 %на 12.08.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0107003:156
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2025 | 1 288 107 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 16 194 532 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 482 639 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЖелезо
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2016 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ш Ленинградское, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ш Ленинградское
- Ленинградское, 11904 г. · 1 эт. · 69 кв.
- Ленинградское, 31952 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Ленинградское, 71943 г. · 11 эт. · 46 кв.
- Ленинградское, 101940 г. · 4-6 эт. · 25 кв.
- Ленинградское, 111940 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Ленинградское, 121900 г. · 8 эт. · 40 кв.
- Ленинградское, 151940 г. · 7 эт. · 107 кв.
- Ленинградское, 161940 г. · 4-5 эт. · 20 кв.
- Ленинградское, 181961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ленинградское, 201960 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Ленинградское, 211965 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Ленинградское, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 281940 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Ленинградское, 291964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 301964 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Ленинградское, 311964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинградское, 321964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 331968 г. · 13 эт. · 98 кв.
- Ленинградское, 341965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 351979 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Ленинградское, 371973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 391990 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Ленинградское, 411973 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Ленинградское, 431984 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Вокзальная, 111964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул Выборгская, 12003 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Выборгская, 1а1972 г. · 5 эт. · 11 кв.
- ул Гагарина, 411986 г. · 6 эт. · 98 кв.
- пер Каменный, 41953 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Крепостная, 141957 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Крепостная, 37а1978 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Куйбышева, 41962 г. · 6 эт. · 86 кв.
- б-р Кутузова, 391990 г. · 7 эт. · 50 кв.
- пр-кт Ленина, 301960 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ш Ленинградское, 151940 г. · 7 эт. · 107 кв.
- ш Ленинградское, 531981 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ш Ленинградское, 301964 г. · 5 эт. · 132 кв. · «ВЕКТОР»
- ш Ленинградское, 321964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АМАРАНТ»
- пр-кт Московский, 141964 г. · 6 эт. · 80 кв. · «РЕПОЛА»
- ул Офицерская, 41964 г. · 5 эт. · 74 кв. · «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ»
- ш Ленинградское, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ш Ленинградское, 291964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «АМАРАНТ»
- ул Мира, 191964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- пр-кт Московский, 131964 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»103 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Ленинградское42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ленинградское, 25?
- ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 931 000-54-99, диспетчерская: +7 981 288-04-39.
- В каком году построен дом ш Ленинградское, 25?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Ленинградское, 25?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.